習(xí)主席去年年底說過一句話：“我們的人民熱愛生活，期盼有更好的教育、更穩(wěn)定的工作、更滿意的收入、更可靠的社會保障、更高水平的醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)、更舒適的居住條件、更優(yōu)美的環(huán)境，期盼孩子們能夠成長的更好、工作得更好、生活的更好！”是不是說到你心里去了，也說到了我的心里。辛辛苦苦去看學(xué)區(qū)房，和上述的追求都有關(guān)系！這就是對美好生活的向往，就是人活著的希望！

古有孟母三遷，為子學(xué)習(xí)尋佳境?，F(xiàn)在的購房者除了看重樓盤質(zhì)量、周圍環(huán)境、發(fā)展前景外，也越來越看重周邊教育設(shè)施的完善程度。而當(dāng)今社會，每個家庭幾乎就是一個孩子，對孩子的教育問題很是重視。許多的家長為了孩子將來上學(xué)無后顧之憂，在看房和買房的時候會優(yōu)先選擇周圍教學(xué)設(shè)備齊全、師資力量雄厚的樓盤。所以買房就買學(xué)區(qū)房。

翰林苑位于隨州市中心地段，擂鼓大道以東，華貴木業(yè)以北，曾都區(qū)水利水產(chǎn)局以西，隨州一中旁。二期總建筑面積為36771.86多平方米。綠化高達(dá)33.5%；建筑密度僅為27.8%。地理位置顯赫，是教育文化的制高點和居住用地。項目由八棟多層和兩棟小高層組成，在西、北均有出入口，人車分流，周邊商業(yè)、休閑、購物、銀行設(shè)施齊全，在此居住生活相當(dāng)方便，小區(qū)門口10路公交車幾分鐘車程就能滿足交通需求。與周邊馬家榨小學(xué)、歐陽修中學(xué)、隨州一中形成完整的教育梯級，業(yè)主的小孩可以在此方便的完成從小學(xué)到高中的教育。 項目緊靠厥水河，****之地，是居住生活**！為隨州市中心獨有的景觀高尚教育的人文社區(qū)；擁有如此內(nèi)外景觀的****并擁有教育文化氛圍，唯翰林苑獨享。

下面分析一下翰林苑這個學(xué)區(qū)房的戶型，看能不能滿足你對學(xué)區(qū)房的渴望。

縱觀翰林苑二期所有戶型，可以看出有很多共同特點：動靜分區(qū)，干濕分離，空間大氣方正，布局科學(xué)合理，全明戶型設(shè)計，所有臥室均帶飄窗，大開間觀景陽臺，闊綽開揚，轉(zhuǎn)角凸窗，迎納窗外無限風(fēng)景,得房率高。

A戶型 三室兩廳一衛(wèi) 面積約112.55㎡

戶型亮點：該戶型*大特別之處在于，動靜分區(qū)，干濕分離。亮點為廚房帶轉(zhuǎn)角陽臺，可作為收納之用，也可設(shè)計為休閑娛樂之地，拉伸視野，放飛心情。

戶型闊綽開揚，可以擺放柜子和其他物品的空間多；廚房內(nèi)灶臺的裝修，一般呈現(xiàn)L型設(shè)計，方便轉(zhuǎn)身的操作；廚房和餐廳相連，做好飯菜后即刻就能享受美食，方便了備餐與就餐，餐廳形成一個夾角，相對獨立；餐廳與客廳流線型設(shè)計，與廚房也隔得不遠(yuǎn)，方便廚房操作人與餐廳客廳人交談，促進(jìn)家庭生活的融洽，顯示溫馨的家庭氛圍；客廳配有超大景觀陽臺，長約4.3米，面積較大，能種花養(yǎng)草之余，還能擺個小桌，供自己度過茶余飯后的悠閑時光，更重要的是，景觀陽臺把陽光帶進(jìn)客廳和餐廳，南北通透，風(fēng)景無限；臥室均自帶飄窗，得房率高，房間內(nèi)的居住舒適度會有所提升，精心把飄窗設(shè)計好，不僅能彰顯個人的居住風(fēng)格，還能享受更為溫馨的休閑生活。擺個小抱枕，午后與陽光邂逅，晚上與夜景相伴，都是您生活強調(diào)的體現(xiàn)；雖然主臥沒有帶衛(wèi)生間，但公共衛(wèi)生間均與臥室相鄰，方便生活起居。另外，若有需要，可以將一臥室改為嬰兒房或者衣帽間或者書房，空間靈活多變，自由隨心。

B 主力戶型 兩室兩廳一衛(wèi) 面積約91.38㎡

戶型亮點：該戶型屬于經(jīng)典剛需戶型，整體方正，面積零浪費，戶型方正，南北通透，功能齊全，布局合理。

入口2米空間根據(jù)需要合理利用，筆者建議，此處擺放柜子，下為鞋柜方便日常生活的換鞋，避免鞋子外出沾上的泥土再帶入室內(nèi)，增加日常的清潔工作，上為裝飾柜，加上自己喜歡的裝飾品，提升居住的美觀度，也能顯示自己的家庭風(fēng)格；廚房空間適中，方便轉(zhuǎn)身，外帶2.3寬的服務(wù)陽臺，便于平時收納雜物；廚房與餐廳相連，方便備餐和用餐，一定程度上方便家庭成員，增加生活溫馨舒適；餐廳獨立開來，面積適中，適合一般的三口之家，這樣不會顯得擁擠；同時，空間布局科學(xué)合理，動靜分區(qū)，干濕分離，南北通透，一線貫通?？蛷d配有4米長超大景觀陽臺，引景入室，采光通風(fēng)效果良好，在陽臺栽種花草，不僅能美化環(huán)境，凈化空氣，降低噪音，還能怡情養(yǎng)性，豐富業(yè)余生活；臥室自帶飄窗，在采光通風(fēng)的同時，也能欣賞小區(qū)美景；臥室開門向內(nèi)設(shè)計，私密隱蔽，避免主人房間被外人一目了然；衛(wèi)生間緊鄰兩臥室，方便生活起居。

C  D  G  H 均為該經(jīng)典戶型，戶型大同小異，只是面積上的區(qū)別，面積約91.38㎡—96.6㎡，具體可參見翰林苑二期戶型圖。

E戶型 三室兩廳兩衛(wèi) 面積約136.99㎡

戶型亮點：7.8米長超大面積的景觀陽臺連接客廳和臥室，為客廳和臥室提供光線和通風(fēng)之時，供選擇和支配的空間也瞬間放大，可適當(dāng)布置成運動區(qū)域。在動靜分區(qū)、干濕分離上也顯示了合理性和規(guī)范性。

入口面積寬1.5米，可在進(jìn)門口左邊擺放鞋柜，方便進(jìn)出換鞋；入口直通廚房，出門買菜回來后直接拎到廚房進(jìn)行處理，避免繞道經(jīng)過餐廳時，把垃圾污染至其他區(qū)域。而且，在廚房的日常生活垃圾處理上，也顯得更加方便。廚房面積相對應(yīng)整個布局來講，還是稍微偏小一些，不過沒關(guān)系，后面的服務(wù)陽臺給了很大洗菜擇菜的空間，也給了餐廳更好的采光，同時這里也是收納雜物之地，與生活景觀陽臺分隔開來，各自為區(qū)；客廳帶超大陽臺，給了主人很大的發(fā)揮空間，運動區(qū)域，養(yǎng)花栽草，棋牌，小桌品茶，空間靈活多變，隨心所欲；兩臥室均帶飄窗，一臥室緊挨陽臺，不論是采光通風(fēng)，還是欣賞美景，都提升了整體的居住舒適度，主臥自帶超大豪華獨立衛(wèi)生間，主人風(fēng)范，尊貴盡顯；如有需要，可將一臥室改為進(jìn)入式衣帽間、書房、寶寶房，空間更顯靈動；衛(wèi)生間介于動區(qū)與靜區(qū)之間，方面日常生活起居。

F戶型布局類似E戶型，三室兩廳兩衛(wèi)，面積約129.68㎡，具體可參見翰林苑二期戶型圖。