打造集工業(yè)生產(chǎn)、倉儲物流、科研辦公、生活配套等功能為一體的企業(yè)總部

　　“中心城區(qū)零星工業(yè)企業(yè)2016年底全部搬遷”。6月召開的隨州市政府第25次常務(wù)會議認(rèn)為，中心城區(qū)工業(yè)企業(yè)搬遷是改善居民生活環(huán)境的民生工程，也是優(yōu)化城市環(huán)境的品牌創(chuàng)建工程，有利于產(chǎn)業(yè)集聚，集約節(jié)約用地。

　　凡是有廠房租賃經(jīng)歷的中小企業(yè)主，均對長期“寄人籬下”表示厭倦，他們都非常希望能擁有自己的廠房，但是用地難的現(xiàn)實(shí)卻讓眾多中小企業(yè)主有夢難圓。

　　隨州首創(chuàng)G5體系第五代工業(yè)產(chǎn)業(yè)園——大隨企業(yè)總部，獨(dú)棟別墅式廠房讓中小企業(yè)實(shí)現(xiàn)了“企業(yè)**”的夢想，有了屬于自己的“一畝三分地”。獨(dú)立的庭院，車位、倉儲、辦公、食堂、宿舍等配套，打造自己的企業(yè)總部。大隨企業(yè)總部以標(biāo)準(zhǔn)廠房、鋼構(gòu)廠房、創(chuàng)業(yè)型小廠房、企業(yè)孵化器等滿足各類中小型企業(yè)發(fā)展需求，打造集工業(yè)生產(chǎn)、倉儲物流、科研辦公、生活配套等功能融為一體的企業(yè)總部。

　　G5體系首創(chuàng)獨(dú)棟別墅式廠房解決困擾企業(yè)主一輩子的問題

　　據(jù)隨州家居建材商會一位副會長說，除了錢的問題，要想在隨州買到既有合適的發(fā)展環(huán)境，又雙證齊全的廠房其實(shí)非常不容易。有的企業(yè)主想買地自建廠房，但是因?yàn)橘Y金和規(guī)模限制，一般只需要幾畝或十來畝地?！翱墒怯捎谕恋丶s化利用要求和國家政策限制等，工業(yè)用地在投資強(qiáng)度、容積率、稅收等多個(gè)方面均有嚴(yán)格要求，政府基本不可能出售如此小塊土地給單個(gè)中小企業(yè)?！薄笆昵拔揖烷_始糾結(jié)這個(gè)問題，一直到今天還沒有解決?！彪S州市新世紀(jì)門業(yè)有限公司老板何祖柱說，“我租廠房已經(jīng)十多年了，早已經(jīng)被整得焦頭爛額，尤其是這幾年，租金不斷提高，廠子被迫搬遷了好幾次，每搬遷一次不僅花費(fèi)不少，還造成員工離職和訂單流失，而且公司形象也不好?！?/p>

　　邁墾大隨企業(yè)總部基地項(xiàng)目，落戶曾都經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)余家老灣村，建筑面積近19萬平方米，園區(qū)將建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房、鋼構(gòu)廠房、創(chuàng)業(yè)型廠房、企業(yè)孵化器等滿足各類中小型企業(yè)發(fā)展需求，并打造集工業(yè)生產(chǎn)、倉儲物流、科研辦公、生活配套等功能融為一體的企業(yè)總部，為中小型企業(yè)發(fā)展提供高效、多能、全屏化高速通道。

　　G5體系第五代產(chǎn)業(yè)工業(yè)園化解企業(yè)租廠購廠兩難抉擇

　　隨州一家常年租用廠房的紡織企業(yè)老板成先生說：“大約五年前吧，我租了個(gè)位置還不錯(cuò)的廠房，花了大幾萬進(jìn)行裝修。等開工了之后，房東卻坐地起價(jià)——把第二年的房租漲了將近40%?！?/p>

　　成先生思量，花了這么多錢裝修，搬走錢就白扔了，不搬吧，費(fèi)用多出一大截，心里真是憋屈!他還表示，租廠房出現(xiàn)的問題可謂是五花八門，例如政府要求搬遷、企業(yè)形象問題、無法融資問題等等?！捌髽I(yè)形象不好，客戶信任度差，拿單比較困難?！绷硪晃黄髽I(yè)老板田先生認(rèn)為，奮斗了一輩子，都還沒有一個(gè)屬于自己的廠房，心理上會很失落。就像現(xiàn)在的住房市場，租房很便宜，但人們還是要買，除了增值，主要還是心里踏實(shí)。

　　隨州邁墾大隨企業(yè)總部工業(yè)產(chǎn)業(yè)園，首創(chuàng)獨(dú)棟別墅式廠房。G5體系第五代產(chǎn)業(yè)工業(yè)園就是將生產(chǎn)、生活、生意、生態(tài)和服務(wù)集聚在一起的產(chǎn)業(yè)模式。1000平米至3000平米獨(dú)棟別墅式廠房，適合汽車零配件、機(jī)械五金、電子電器、新能源、新材料、紡織、服裝、家具、印刷等各類行業(yè)入駐，并將加工生產(chǎn)、企業(yè)孵化、現(xiàn)代交易、融資擔(dān)保、抱團(tuán)接單、綜合配套、客戶服務(wù)、培訓(xùn)學(xué)習(xí)、資源共享九大平臺優(yōu)勢融入到企業(yè)的發(fā)展。

　　節(jié)約企業(yè)購地建廠成本縮短籌建周期減少投入

　　有的企業(yè)主經(jīng)過一番斟酌，認(rèn)為買地自建廠房*經(jīng)濟(jì)。有著多年產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的隨州邁墾實(shí)業(yè)投資有限公司總經(jīng)理朱世軍分析說：“首先，中小企業(yè)買地本身就很難，因?yàn)檎鲎尮I(yè)用地的面積基本都在30畝以上，這樣的面積，很多中小企業(yè)根本就買不起;即便買到地，自建成本也并不比直接購買標(biāo)準(zhǔn)化廠房低”。

　　邁墾大隨企業(yè)總部在隨州開創(chuàng)全新一代G5體系，依托專業(yè)規(guī)劃能力，選用專業(yè)建造班底，量身定筑，定向開發(fā)，省卻自建過程中的物料浪費(fèi)、降低監(jiān)理成本、設(shè)計(jì)成本;同時(shí)，可規(guī)避建造風(fēng)險(xiǎn)，按約交付，助力企業(yè)快速投入生產(chǎn)，有效縮短運(yùn)營周期?！白越ú粌H費(fèi)用高，而且手續(xù)繁雜，周期很長，如果沒有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員，會因此搞得焦頭爛額。”大隨企業(yè)總部負(fù)責(zé)人介紹，這樣算來買地自建廠房的成本比大隨企業(yè)總部標(biāo)準(zhǔn)化廠房價(jià)格還高，然而在大隨企業(yè)總部買廠房的話還可以辦理按揭貸款，不占壓流動(dòng)資金，真是省錢、省時(shí)又省心!

　　大隨企業(yè)總部G5體系第五代工業(yè)產(chǎn)業(yè)園，在隨州首創(chuàng)獨(dú)棟別墅式廠房，打造屬于自己**風(fēng)范的企業(yè)總部!