入住公租房后，租戶可以和其他公租房租戶互換房源。7月2日，住建部發(fā)布廉租房和公租房并軌后管理辦法，明確并軌后公租房針對(duì)群體、租金補(bǔ)貼以及公租房退出等細(xì)節(jié)問(wèn)題。

　　7月1日起，武漢廉租房與公租房開始并軌申請(qǐng)，截至昨日，全市共有9280戶家庭和個(gè)人申請(qǐng)租賃公租房。

　　根據(jù)住建部發(fā)布的管理辦法，經(jīng)公租房所有權(quán)人或其委托的運(yùn)營(yíng)單位同意，承租人之間可以互換所承租的公共租賃住房。目前，武漢運(yùn)營(yíng)的公租房項(xiàng)目有2個(gè)，分別位于南湖和后湖。武漢公租房按歸屬地原則申請(qǐng)，即戶籍在哪個(gè)城區(qū)，只能申請(qǐng)租賃該城區(qū)房源。

　　而上述規(guī)定出臺(tái)的初衷是，通過(guò)互相調(diào)配房源，讓租戶到距離上班、就學(xué)更近的房源租住，降低出行成本。那么，未來(lái)武漢公租房租戶是只能在本區(qū)域內(nèi)換房，還是在全市范圍內(nèi)互換?武漢房管局人士表示，由于目前項(xiàng)目不多，具體如何操作還需統(tǒng)籌安排。

　　值得注意的是，公租房面對(duì)的對(duì)象，是本地中低收入、住房困難家庭及新就業(yè)群體。但在此前武漢公租房申請(qǐng)中，不允許自由職業(yè)者申請(qǐng)公租房。而在住建部管理辦法中，只是明確外來(lái)務(wù)工者，必須有“穩(wěn)定就業(yè)”。

　　對(duì)此，武漢市房管局人士表示，自由職業(yè)者由于收入不穩(wěn)定，可能影響租金繳納，不過(guò)若以家庭為單位申請(qǐng)，只要家庭成員中有人有穩(wěn)定職業(yè)，即可以其為主申請(qǐng)人，并不是完全將自由職業(yè)者排除在保障范圍之外。

　　此外，住建部還明確，如果公租房租戶收入提高，只要仍符合公租房保障條件，雖可以繼續(xù)承租住房，但需要根據(jù)收入水平調(diào)整租金。若不再符合公租房保障條件，則必須退出公租房。