在行業(yè)日益成熟、市場(chǎng)深度觀望的背景下，各大房企紛紛展開跨界轉(zhuǎn)型探索，例如萬科與百度在商業(yè)地產(chǎn)上的合作，還有恒大投資礦泉水等諸多案例。

　　而近年來發(fā)展迅速的佳兆業(yè)也緊緊把握轉(zhuǎn)型發(fā)展的機(jī)遇，因時(shí)順勢(shì)，加快了升級(jí)轉(zhuǎn)型的步伐，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化運(yùn)營和多元化發(fā)展的嘗試。資料顯示，在多家第三方機(jī)構(gòu)評(píng)出的開發(fā)商今年上半年度銷售排行榜中，佳兆業(yè)均穩(wěn)居內(nèi)地房企20強(qiáng)之列。

　　據(jù)悉，由佳兆業(yè)集團(tuán)投資興建，委托世界**萬豪國際集團(tuán)進(jìn)行經(jīng)營管理的**國際品牌酒店——佳兆業(yè)萬怡酒店于6月28日隆重開業(yè)，這意味著佳兆業(yè)正式進(jìn)入高**酒店的運(yùn)營階段。而作為佳兆業(yè)集團(tuán)商業(yè)布局的重要組成部分，佳兆業(yè)在酒店運(yùn)營管理領(lǐng)域可謂初見崢嶸，公司多元化戰(zhàn)略也是漸次鋪開。

　　實(shí)際上早在2012年，佳兆業(yè)已與萬豪簽訂合作協(xié)議，打造深圳東部濱海度假酒店——佳兆業(yè)金沙灣萬豪酒店，酒店總投資約10億元，預(yù)計(jì)將于2015年正式開業(yè)。此次開業(yè)的佳兆業(yè)萬怡酒店，也是佳兆業(yè)和萬豪攜手的5個(gè)項(xiàng)目中的第一家開業(yè)酒店。

　　經(jīng)業(yè)內(nèi)人士了解，佳兆業(yè)早在多年前就已涉入酒店行業(yè)，佳兆業(yè)集團(tuán)副主席孫越南也曾表示，佳兆業(yè)長(zhǎng)期關(guān)注商業(yè)、酒店領(lǐng)域的發(fā)展運(yùn)營，從2005年起就已做了大量的儲(chǔ)備調(diào)研和試驗(yàn)總結(jié)，佳兆業(yè)的酒店戰(zhàn)略可謂厚積薄發(fā)，已顯有成效。佳兆業(yè)萬怡酒店的開業(yè)只是一小步，未來將會(huì)打造更多標(biāo)桿性的酒店。

　　同時(shí)，佳兆業(yè)在酒店領(lǐng)域與高端酒店已展開多方位的合作，除萬豪國際集團(tuán)之外，佳兆業(yè)也與其他一些國際酒店品牌進(jìn)行合作，包括與喜達(dá)屋集團(tuán)合作的大連佳兆業(yè)威斯汀酒店、與雅高國際酒店集團(tuán)合作惠州佳兆業(yè)鉑爾曼酒店等等。

　　此外，今年4月份，佳兆業(yè)一舉拿下深圳土地出讓***大的“巨無霸”地塊，該項(xiàng)目將建設(shè)成為具有國際影響力的***濱海生態(tài)旅游項(xiàng)目，其中就有佳兆業(yè)精心設(shè)計(jì)、籌備、建設(shè)的豪華酒店群。 關(guān)于該酒店的運(yùn)營管理，佳兆業(yè)透露，公司將積極發(fā)展商業(yè)酒店餐飲運(yùn)營管理業(yè)務(wù)，佳兆業(yè)集團(tuán)董事局主席郭英成曾表示，商業(yè)物業(yè)在公司的占比為10%，而酒店業(yè)務(wù)作為極為關(guān)鍵的一部份，有利于商業(yè)產(chǎn)業(yè)的全面布局，亦有利于企業(yè)的持續(xù)性發(fā)展。

　　孫越南表示，佳兆業(yè)打造**酒店及商業(yè)酒店管理服務(wù)體系是嘗試多元化發(fā)展的表現(xiàn)，希望持有一定的商業(yè)、酒店項(xiàng)目為其帶來可持續(xù)的發(fā)展，而非單一依托住宅項(xiàng)目的開發(fā)。也是公司長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展、規(guī)模擴(kuò)張以后所需要的板塊平衡舉措。

　　對(duì)此，有業(yè)內(nèi)專家指出，單純的可售型物業(yè)開發(fā)，雖然可為企業(yè)帶來大量的現(xiàn)金回籠，但也增加了企業(yè)的不穩(wěn)定性。增加持有性資產(chǎn)，每年獲得可觀的現(xiàn)金收益，有利于增強(qiáng)企業(yè)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，使企業(yè)發(fā)展更加穩(wěn)健。