国产亚洲精品久久19p,国产精品国产精品国产精品国产,国产性猛交xxxx乱大交,国产精品毛片va一区二区三区,,国产精品成人99久久久久

隨州房產(chǎn)網(wǎng) > 資訊中心 > 業(yè)界動態(tài) > 正文

不動產(chǎn)登記條例爽約 專家稱公眾期望過高

2014-07-03 08:51來源:中國新聞網(wǎng)

6月已過,,原本定于6月底出臺的《不動產(chǎn)統(tǒng)一登記條例》卻悻悻爽約,引來外界諸多詬病。據(jù)某權(quán)威人士消息稱,《不動產(chǎn)統(tǒng)一登記條例》出臺時間將延遲。

7年歷程 不動產(chǎn)統(tǒng)一登記依舊難產(chǎn)

早在2007年頒布的《物權(quán)法》中,不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度就已被正式提出,但并未對統(tǒng)一登記的范圍、執(zhí)行機構(gòu)、操作辦法等進行闡釋和細化。7年以來,不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作進度滯緩。

直至2013年3月,在不動產(chǎn)登記提出6年后,《不動產(chǎn)統(tǒng)一登記條例》被提上了議事日程。國務(wù)院辦公廳發(fā)布關(guān)于實施《國務(wù)院機構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變方案》任務(wù)分工通知,規(guī)定2014年6月底前出臺不動產(chǎn)登記條例。

時至今年,不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度推進提速。1月,中央編辦發(fā)布《關(guān)于整合不動產(chǎn)登記職責的通知》;3月,不動產(chǎn)登記試點城市確定;4月,國土部成立不動產(chǎn)登記工作領(lǐng)導小組;5月,國土部不動產(chǎn)登記局正式掛牌;6月,不動產(chǎn)登記信息平臺研究設(shè)計啟動……

據(jù)媒體報道,截止6月底,至少已有河北、江蘇、山東、山西等18個省(區(qū)、市)啟動了不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作。然而,之前規(guī)定于6月底出臺的《不動產(chǎn)統(tǒng)一登記條例》卻悻悻爽約,遲遲不肯露面。

不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的落實考驗決心和雄心

截止7月1日,官方并未發(fā)布《不動產(chǎn)統(tǒng)一登記條例》出臺的消息。5月國土資源部通過的立法計劃中顯示,原本定于6月底出臺的《不動產(chǎn)統(tǒng)一登記條例》,變?yōu)榱嗽?月底前力爭報出送審稿,年內(nèi)完成立法。

據(jù)權(quán)威人士透露,《不動產(chǎn)統(tǒng)一登記條例》延期,有望在今年年底前出臺,目前仍在研討和征求意見階段。至于不動產(chǎn)登記條例“難產(chǎn)”背后的原因,不少人士認為,“多部門利益格局難破”以及“不少既得利益者阻撓”為主要因素。

原社科院城市發(fā)展與環(huán)境研究所所長牛鳳瑞則表示,不動產(chǎn)統(tǒng)一登記推進、條例出臺的阻力更多在于細節(jié)上的復雜性?!安粍赢a(chǎn)登記中住房登記是主體,而這其中涉及到各種細節(jié)的界定?!迸xP瑞在接受中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道采訪時舉例稱:“單就北京的房屋產(chǎn)權(quán)劃分來看就很復雜,有普通商品房、房改房、經(jīng)濟適用房等眾多分類,這些在界定和落實上面都有難度?!?/p>

對于不動產(chǎn)統(tǒng)一登記條例的“難產(chǎn)”,財經(jīng)評論人余豐慧評論稱,這一政策的落實,考驗政府改革的決心,也考驗是不是真的敢于壯士斷腕。

專家:不要對不動產(chǎn)登記期望過高

以個人住房信息聯(lián)網(wǎng)為核心內(nèi)容的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度自推出以來便被賦予了諸多“使命”——反腐、降房價等。公眾對這些熱點問題的關(guān)注成了督促不動產(chǎn)登記立法的輿論力量。

“之所以對不動產(chǎn)統(tǒng)一登記條例延期出臺引起熱議,很大程度上源于對不動產(chǎn)登記作用的過高期待。”牛鳳瑞說。他認為,不動產(chǎn)登記制度的實施,對保護個人合法產(chǎn)權(quán)、規(guī)范社會市場交易有重要作用,也是征收房產(chǎn)稅的前提。但指望它去降房價、反腐等,是不恰當?shù)?。牛鳳瑞還指出,不動產(chǎn)登記可能會刺激部分人員將擁有的房產(chǎn)變現(xiàn),在一定程度上提高房屋的使用率,但這個群體所持有的房子數(shù)量和大市場相比比重極小,影響房價走勢的概率很有限。

葉檀也發(fā)文稱,“動輒把不動產(chǎn)登記與反腐、土地財政相連,把反腐、保護合法財產(chǎn)、改變地方財政來源的重任強壓在不動產(chǎn)登記頭上,實在是不切實際的期盼?!痹谒磥恚粍赢a(chǎn)登記僅僅是中性的技術(shù)手段。

責任編輯:真真
隨州房產(chǎn)在線電商微信
網(wǎng)友評論(0條評論)

注冊|登錄看不清?點擊更換圖片!

新聞排行