6月30日，中國指數(shù)研究院最新數(shù)據(jù)顯示，2014年6月份全國100個城市新建住宅平均價格為10923元/平米，環(huán)比下跌0.5%，這是八成房價連續(xù)兩個月的下跌，跌幅擴(kuò)大0.18個百分點(diǎn)。

數(shù)據(jù)顯示，在重點(diǎn)監(jiān)測的100個城市中，71個城市房價環(huán)比下跌，29個城市環(huán)比上漲。與上月相比，本月環(huán)比上漲的城市數(shù)量較上月減少8個，其中漲幅在1%以上的有7個，與上月持平；環(huán)比下跌的城市數(shù)量較上月增加9個，其中跌幅在1%(含1%)以上的有35個，較上月增加5個。

同比來看，全國100個城市住宅均價比去年上漲6.48%，漲幅較上月縮小1.36個百分點(diǎn)，為連續(xù)第6個月縮小。按中位數(shù)計(jì)算，全國100個城市住宅價格中位數(shù)為7236元/平方米，環(huán)比下跌0.86%。

對此，CR IC研究中心表示，全國性成交均價下跌主要受結(jié)構(gòu)性因素影響，一線城市及部分二線城市成交量下滑幅度超過三四線城市，導(dǎo)致全國均價出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性下跌?！坝捎谑袌龉?yīng)增加、價格上漲導(dǎo)致購買力明顯不足，加之銀行對個人房貸收緊，從而促成了整個行業(yè)的實(shí)際下跌調(diào)整?！盋R IC研究中心還表示，進(jìn)入2014年以來，商品房銷售額的下跌速率已經(jīng)超過了商品房銷售面積下跌速度，暗示價格深度調(diào)整的步伐已經(jīng)明顯加快，并將會成為主角。

對于后期市場，CRIC研究中心表示，行業(yè)調(diào)整還將繼續(xù)?，F(xiàn)階段距穩(wěn)定尚有一段距離，下半年行業(yè)調(diào)整還將繼續(xù)，年內(nèi)將是一個“反復(fù)筑底”過程。