江城的房?jī)r(jià)，暫時(shí)停止了前進(jìn)的腳步。昨日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，今年5月，武漢新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅為零，這也是近20個(gè)月來(lái)武漢房?jī)r(jià)首次停止上漲。

　　昨日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布5月住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況，與今年4月相比，全國(guó)70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格下降的城市有35個(gè)，持平的城市20個(gè)，上漲的城市15個(gè)。這一數(shù)據(jù)意味著，5月份全國(guó)房?jī)r(jià)停止上漲的城市達(dá)到55個(gè)，比4月增加了11個(gè)，數(shù)量創(chuàng)下今年以來(lái)的新高。而去年同期，70個(gè)大中城市中，上漲城市數(shù)量保持在69個(gè)，價(jià)格下降的城市僅有溫州。

　　對(duì)此，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司**統(tǒng)計(jì)師劉建偉表示，5月份，大半城市新建住宅價(jià)格下降，主因還是庫(kù)存壓力大，市場(chǎng)預(yù)期不明，購(gòu)房者持續(xù)觀望。大批房企使出促銷(xiāo)手段，導(dǎo)致價(jià)格拉低。

　　和大部分城市價(jià)格下降相比，經(jīng)過(guò)仔細(xì)梳理發(fā)現(xiàn)，5月份，武漢新建商品住宅房?jī)r(jià)與4月份持平，這也是武漢房?jī)r(jià)最近20個(gè)月來(lái)首次出現(xiàn)零增長(zhǎng)，而此前武漢房?jī)r(jià)已連續(xù)19個(gè)月保持環(huán)比上漲勢(shì)頭。與去年同期相比，武漢房?jī)r(jià)同比上漲6.6%。值得注意的是，此次國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)中，我省宜昌和襄陽(yáng)被納入統(tǒng)計(jì)范圍，兩地5月房?jī)r(jià)環(huán)比降幅分別為0.1%和0.4%。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，5月武漢主城區(qū)新建商品住宅銷(xiāo)量同比去年下滑了20個(gè)百分點(diǎn)。關(guān)鍵在于，市場(chǎng)進(jìn)入自發(fā)調(diào)整期后，不少開(kāi)發(fā)商為了回籠資金，打出了零首付、零月供、特價(jià)房等各類(lèi)促銷(xiāo)活動(dòng)，加上新增供應(yīng)中小戶(hù)型產(chǎn)品增多，不少項(xiàng)目?jī)r(jià)格明升暗降，5月各周成交均價(jià)出現(xiàn)持續(xù)下滑，從而導(dǎo)致當(dāng)月房?jī)r(jià)停止上漲。而宜昌、襄陽(yáng)等三四線城市由于近年房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，價(jià)值支撐不足，建設(shè)和供應(yīng)規(guī)模上又超出市場(chǎng)消化能力，供過(guò)于求情況明顯，價(jià)格回調(diào)也在意料之中。