在樓市下行、增速放緩的形勢下，不少投資商不再熱衷投資房地產(chǎn)，以規(guī)避行業(yè)風險。然而，近日在廣州的一場經(jīng)濟論壇上，，**經(jīng)濟學家、香港中文大學工商管理學院金融學教授郎咸平卻稱中國*保值與*理智的投資方式仍是房地產(chǎn)。

在這場以中國宏觀經(jīng)濟現(xiàn)狀與大廣州未來產(chǎn)業(yè)機遇為主題的精彩演講上，郎咸平教授向嘉賓分享了他的“獨門”投資方式：“在美國炒股票，在中國炒樓，炒專家古董，不炒黃金，不炒A股?！崩上唐浇淌谡J為，在中國*保值與*理智的投資方式是房地產(chǎn)，但只要是投資房產(chǎn)就能賺的“傻瓜模式”已經(jīng)不適用了，必須要選擇具備區(qū)域發(fā)展價值的樓盤、開發(fā)商品牌價值高的樓盤，“不能拿自己的錢開玩笑”。

事實上，這并不是郎咸平第一次發(fā)表類似觀點。在此前，郎咸平在談到投資渠道時曾分析，中國現(xiàn)在進入經(jīng)濟轉型期，然而產(chǎn)能過剩挑戰(zhàn)著中國的經(jīng)濟，使國內(nèi)經(jīng)濟增幅持續(xù)下滑、通脹愈發(fā)嚴重并可能引發(fā)經(jīng)濟危機。在此前提下，一線城市與三四線城市將產(chǎn)生兩極分化?！耙痪€城市如廣州，我們將房地產(chǎn)作為保值的商品，三四線城市就是剛性需求。北京、上海生活成本已經(jīng)超過紐約和倫敦，大城市受通脹的影響是非常大的，城市生活成本非常高，老百姓希望找到可以保值的商品，這就是老百姓的最終想法。”郎咸平對房地產(chǎn)走勢的判斷是，“房價未來還要漲，并且將繼續(xù)遵循一線城市漲幅大于二三線城市的規(guī)律，長期來看，選擇其他投資產(chǎn)品就要自求多福了，房地產(chǎn)仍然是*保值的產(chǎn)品”。

而據(jù)相關媒體報道，“部分城市出現(xiàn)房價下跌，*主要的原因就是銀行在‘錢荒’之后，停辦住房按揭所致?！?月10日，由廣州南沙萬達廣場主辦的“萬達遠見智論南沙” ———萬達商業(yè)高峰論壇成功舉行。**經(jīng)濟學家郎咸平表示，中國股市一直在跌，投資黃金白銀也不靠譜，投資地產(chǎn)不是挑投資品當中*好的，而是挑*不差的。

郎咸平認為，在當前經(jīng)濟形勢下的投資渠道中，中國股市一直在跌，黃金白銀也不靠譜，投資地產(chǎn)不是挑投資品當中*好的，而是挑*不差的?！耙驗樨泿懦l(fā)，我們?yōu)榱速Y產(chǎn)保值，不得不買房地產(chǎn)。”針對目前國內(nèi)多個城市出現(xiàn)樓盤降價的問題，郎咸平指出，*主要的原因就在于去年銀行爆發(fā)“錢荒”之后，大量銀行停辦住房按揭貸款，導致今年一季度房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了巨變。“即便經(jīng)濟出現(xiàn)蕭條，也不是所有的行業(yè)都不好，跟消費相關的商業(yè)都會很旺，像電影娛樂、成本低品質(zhì)好的消費品。投資商鋪應選擇品牌好、地段好的商業(yè)?！彼硎尽?/p>

萬達集團總裁助理兼廣州公司總經(jīng)理劉瑋透露，2014年是萬達集團的標志年，萬達集團營業(yè)額將達4500億元，成為世界500強企業(yè);同時，預計到今年的11月份，萬達集團物業(yè)持有面積將達2203萬平方米，超越西蒙公司成為全球第一的不動產(chǎn)運營商。而廣州南沙萬達廣場營銷經(jīng)理劉振輝則表示，在南沙經(jīng)濟飛速發(fā)展的今天，南沙萬達廣場的進駐，將成為南沙商業(yè)發(fā)展的點睛之筆。南都記者了解到，剛剛開放營銷中心不久的南沙萬達廣場，即將發(fā)售首期60-120平方米的臨街商鋪，目前正接受登記。