房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等如有不良行為將被記入“黑名單”
據(jù)悉，《隨州市建筑市場誠信行為“黑名單”制度》正式出臺(tái)實(shí)施，自此對建筑市場的整頓再出“重拳”。
此制度針對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)建筑業(yè)企業(yè)、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、注冊執(zhí)業(yè)人員等建筑市場責(zé)任主體和從業(yè)人員，如若有不按規(guī)劃許可建設(shè)擅自改變所開發(fā)項(xiàng)目容積率的、通過行賄等不正當(dāng)手段獲取工程業(yè)務(wù)的等不良行為將被記入“黑名單”。
如若被記入“黑名單”，“黑名單”信息公布期限一般為6個(gè)月至3年，對于情節(jié)嚴(yán)重的將清出隨州市建筑市場，且三年內(nèi)不得在隨州市從事各類建筑活動(dòng)。
劃定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“黑名單”紅線擅改容積率等將被記入“黑名單”
為打造“神韻隨州”、“雙百城市”，隨州市城市化的進(jìn)程不斷加速，近年來房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在隨城的大地上逐步開花結(jié)果，城東新區(qū)、城南新區(qū)等一座座新城上，一幢幢高樓如雨后出筍般拔地而起。
在隨州市建筑市場中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)日漸茁壯，為規(guī)范建筑市場秩序，本次出臺(tái)實(shí)施的“黑名單”制度，特別為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)劃下了“黑名單”的紅線。
未能嚴(yán)格執(zhí)行隨州市市工程款和農(nóng)民工工資支付有關(guān)制度，因拖欠工程款及農(nóng)民工工資或其他因企業(yè)原因發(fā)生社會(huì)公共事件，造成嚴(yán)重不良影響的;超越資質(zhì)等級(jí)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);未辦理備案手續(xù)開展相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)的;用虛假證明文件或者其他方式騙取資質(zhì)證書或涂改、倒賣、偽造、出借、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書的將被列入“黑名單”。
同時(shí)，不按規(guī)劃許可建設(shè)擅自改變所開發(fā)項(xiàng)目容積率的;通過賄賂等不正當(dāng)手段謀求開發(fā)項(xiàng)目違法違規(guī)行為合法化的;違法違規(guī)行為被建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，拒不改正或多次督促改正故意拖延改正造成惡劣后果的，以及被建設(shè)行政主管部門立案查處的;被上一級(jí)行政主管部門下達(dá)執(zhí)法建議書的項(xiàng)目未依法查處、改正的，或一年內(nèi)兩次及以上被列入重點(diǎn)監(jiān)控企業(yè)的等也將被列入“黑名單”。
記入“黑名單”嚴(yán)重者清除建筑市場房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“信用額度”受影響
“黑名單”制度將影響房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的“信用額度”，“黑名單”不僅將作為對企業(yè)及執(zhí)業(yè)人員市場行為實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)管的主要手段，而且還將作為企業(yè)在項(xiàng)目投標(biāo)、資質(zhì)監(jiān)管、信用評(píng)價(jià)、評(píng)先評(píng)優(yōu)等方面的重要憑證和依據(jù)。工程發(fā)包人、招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)在工程招標(biāo)時(shí)，也將查驗(yàn)建設(shè)行政主管部門公布的“黑名單”情況。
對記入“黑名單”的企業(yè)和個(gè)人視情節(jié)輕重，依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，分別依法實(shí)行差別化管理，情節(jié)嚴(yán)重的將清出隨州市建筑市場，且三年內(nèi)不得在隨州市從事各類建筑活動(dòng)。
如若被記入“黑名單”，將責(zé)令限期改正;列為專項(xiàng)檢查的重點(diǎn)對象加大檢查頻次;取消參加各類評(píng)先(優(yōu))資格;在辦理相關(guān)事項(xiàng)時(shí)予以重點(diǎn)審查;每年對法定代表人約談一次等。
同時(shí)，一年內(nèi)不予受理新的企業(yè)資質(zhì)申辦，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，不予受理資質(zhì)升級(jí)、資質(zhì)增項(xiàng)，情節(jié)嚴(yán)重的給予降低資質(zhì)等級(jí)、吊銷資質(zhì)證書的處罰。注冊執(zhí)業(yè)人員暫停執(zhí)業(yè)資格一年，情節(jié)嚴(yán)重的吊銷注冊證書，2年內(nèi)不予注冊;公布期內(nèi)取消政府投資或國有資金控股企業(yè)工程項(xiàng)目投標(biāo)資格，其他項(xiàng)目的建設(shè)業(yè)主可以根據(jù)擇優(yōu)選擇的原則限制其參加投標(biāo)活動(dòng)。
