據(jù)悉，中國(guó)家庭金融調(diào)查與研究中心主任、西南財(cái)經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院院長(zhǎng)甘犁10日擬發(fā)布了《城鎮(zhèn)家庭住房空置率及住房市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)2014》，報(bào)告稱2013年全國(guó)城鎮(zhèn)家庭住房空置率高達(dá)22.4%。并且，空置住房占用了全國(guó)城鎮(zhèn)家庭總資產(chǎn)的11.8%，有4.2萬億銀行住房貸款沉淀于空置住房。

所謂空置率，一般是用來佐證樓市泡沫的，在幾年前就曾引起廣泛關(guān)注和熱議，而市場(chǎng)也曾強(qiáng)烈要求國(guó)際統(tǒng)計(jì)局公布住房空置率。但國(guó)際統(tǒng)計(jì)局在2014年回應(yīng)，目前關(guān)于房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)方面的制度還不能計(jì)算出空置率這樣的指標(biāo)。原因一方面是由于空置率包括空置的概念不清楚，另一方面則是雖然空置率和待售面積概念很清楚，但是要清楚計(jì)算出來很難。

隨著2014樓市下行趨勢(shì)越來越明朗，樓市拐點(diǎn)越來越清晰，空置率再度引發(fā)人們的關(guān)注。上周，國(guó)新辦就棚戶區(qū)改造和保障性住房建設(shè)工作進(jìn)展情況舉行發(fā)布會(huì)。對(duì)于目前住房的空置率如何統(tǒng)計(jì)問題，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部總經(jīng)濟(jì)師馮俊表示，目前我國(guó)對(duì)于空置率沒有一個(gè)準(zhǔn)確的官方定義。

馮俊指出，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局在公布的時(shí)候，對(duì)空置半年以上的住房數(shù)有個(gè)**數(shù)，沒有說空置率。馮俊稱，現(xiàn)在很多媒體、很多專業(yè)人士在講的空置率和國(guó)際上講的空置率是不同概念。國(guó)際上的空置率指的是，把這個(gè)城市里有出租愿望的住房或者有出售愿望的住房作為分子，然后把總住房量作為分母，那是空置率。我們現(xiàn)在這方面是沒有調(diào)查的，所以很難得出空置率的概念。