5月23日，易居研究院發(fā)布了最新報(bào)告，報(bào)告顯示，2008年至2013年6年期間，35個(gè)重點(diǎn)城市中，有29個(gè)城市商品住宅呈現(xiàn)了供大于求的關(guān)系。其中，蘭州、昆明和?？诘墓?yīng)壓力*大，供求比分別為1.64、1.41和1.35。

同時(shí)，有6個(gè)城市呈現(xiàn)了供小于求的特征：廈門、福州、大連、西寧、成都和北京，供求比分別為0.99、0.98、0.93、0.93、0.92和0.86。

報(bào)告顯示，2008年至2013年，35個(gè)城市商品住宅供求比分別為：1.30、0.88、1.13、1.42、1.09和1.08?？梢钥闯?，2009年呈現(xiàn)明顯的供小于求的狀況，市場成交熱度明顯，這也是2010年調(diào)控加碼的一個(gè)原因。而2011年供大于求的特征很明顯，這和限購限貸政策帶來的沖擊有很大的關(guān)系。到了2013年，供求關(guān)系逐漸平衡。