5月13日上午10點(diǎn)，北京法院試點(diǎn)在淘寶網(wǎng)上司法拍賣的三套房產(chǎn)開始競拍，這場別開生面的房屋買賣引來了3.6萬余人的“圍觀”，但僅一套房產(chǎn)有4人報名，其中3人出價。至今天10時，首次競拍結(jié)束，無人競拍的房產(chǎn)將進(jìn)入流拍環(huán)節(jié)。

首次競拍遇冷，晚上迎來競買小高潮

13日10點(diǎn)整，三套房產(chǎn)在淘寶網(wǎng)上的競拍頁面正式進(jìn)入***。據(jù)悉，此次競拍的三套房產(chǎn)包括北京國際花園的一套別墅、通州區(qū)一套67平米的房產(chǎn)和一套139平米的房產(chǎn)，起拍價格分別為2083萬余元、129萬元和295萬元。競拍開始20分鐘后迎來競買號為M6128的首位競拍者，該競買者以底價129萬元“舉牌”通州區(qū)67平方米的房屋。在之后的10個小時里，拍賣進(jìn)行的靜悄悄，直到20時，第二位競買者K6729才到來，此后不到5分鐘的時間里，E1899競買者加入，競拍價從129萬元的底價漲到130萬元。在隨后的半個小時內(nèi)，競買者K6729和E1899你爭我*，二人平均3分鐘加價一次，截止到22時，已競價20多次，競買者K6729以139萬元的競拍價暫時處于**位置。法院工作人員介紹，今早的競爭可能更加激烈。

截至昨天22時，有4人報名參與競拍的67平米房產(chǎn)，“圍觀人數(shù)”累積達(dá)到10289人次；另一套139平米的房產(chǎn)有11859人“圍觀”，但無人報名競拍；價格*貴的別墅，圍觀人數(shù)*多，達(dá)到14184人次，但同樣無人出手競拍。由于法院拍賣的房產(chǎn)需要全額繳納房款，且不能貸款，從昨天的競拍情況來看，*便宜的一套房產(chǎn)相比之下成為了“香餑餑”，而高達(dá)2083余萬元的別墅則只成為了“圍觀”*多的對象。

競拍房產(chǎn)信息詳細(xì)， 起價與市場基本持平

在拍賣頁面上，可清晰看到被拍賣房產(chǎn)的照片、起拍價、評估價、加價幅度、報名人數(shù)、圍觀人數(shù)、競買記錄、法官聯(lián)系方式等信息。在拍品介紹中，法院還詳細(xì)告知了拍品的現(xiàn)狀、房屋性質(zhì)、小區(qū)配套、房屋所欠的各項(xiàng)費(fèi)用等。而對于競拍房屋的起拍價，法院表示是按照對房屋的評估價設(shè)定起拍的。通州區(qū)67平米房屋起拍價為129萬元，每平方米均價大概在1.9萬元，而市場報價在2.1萬元左右；通州區(qū)139余平方米房屋起拍價295萬元，每平方米均價在2.1萬元左右；豐臺區(qū)的別墅有三層，總計(jì)379平方米多，總價2083余萬元，每平方米的價格在5.5萬元上下。據(jù)鏈家等二手房中介表示，法院競拍的房屋價格與市場價格基本持平。