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2014年4月份隨州樓市月報 樓市“小陽春”并未到來

2014-05-07 17:31來源:隨州房產(chǎn)在線

樓市分析

  國內(nèi):4月30日出爐的4月份百城房價數(shù)據(jù)顯示,全國樓市總體上降溫明顯,漲幅較之前大幅縮小。江蘇16個城市,10個漲6個跌,其中南京環(huán)比漲0.7%,居全國十大城市之首。

  4月,全國100個城市新房均價為11013元/平方米,環(huán)比漲了0.1%,已經(jīng)是連續(xù)第23個月環(huán)比上漲,漲幅較上月縮小0.28個百分點。從漲跌城市個數(shù)看,55個城市環(huán)比上漲,45個城市環(huán)比下跌,房價上漲城市數(shù)量比3月份少了8個。

  受京津冀“一體化”概念炒作,保定房價4月份飆漲3.35%,高居百城第一。宜昌、石家莊大漲3.1%和2.84%,分列二、三位。值得注意的是,雖然上漲城市數(shù)量多于下跌數(shù)量,但4月份房價漲幅超過1%的有11個城市,而下跌超過1%的卻有16個城市。

  隨州:與以往金三銀四的火熱樓市狀況不同,今年這個時段樓市卻迎來一輪“倒春寒”,隨州樓市與4月份天氣一樣,“寒意”未退,樓市“小陽春”并未到來。4月銷售狀態(tài)或受全國樓市動蕩房價下跌的輿論影響,再加之房價一直處于穩(wěn)步上揚的趨勢,剛需購房者在諸因素的影響下難以判斷,處于觀望狀態(tài),“金三銀四”成色不足著實是受多方面原因共同影響。

  根據(jù)隨州房產(chǎn)在線數(shù)據(jù)顯示,2014年4月1日至4月30日期間,隨州商品房備案636套,環(huán)比3月份小幅下降24%。前幾名依次為迎賓花園94套,隨州碧桂園47套,金色港灣43套,新天地花園34套,齊星花園30套,程力水岸國際27套。

2014年4月份隨州商品房預售許可證一覽

責任編輯:柱子
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