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2014年4月份隨州樓市月報(bào) 樓市“小陽(yáng)春”并未到來(lái)

2014-05-07 17:31來(lái)源:隨州房產(chǎn)在線

樓市分析

  國(guó)內(nèi):4月30日出爐的4月份百城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示,全國(guó)樓市總體上降溫明顯,漲幅較之前大幅縮小。江蘇16個(gè)城市,10個(gè)漲6個(gè)跌,其中南京環(huán)比漲0.7%,居全國(guó)十大城市之首。

  4月,全國(guó)100個(gè)城市新房均價(jià)為11013元/平方米,環(huán)比漲了0.1%,已經(jīng)是連續(xù)第23個(gè)月環(huán)比上漲,漲幅較上月縮小0.28個(gè)百分點(diǎn)。從漲跌城市個(gè)數(shù)看,55個(gè)城市環(huán)比上漲,45個(gè)城市環(huán)比下跌,房?jī)r(jià)上漲城市數(shù)量比3月份少了8個(gè)。

  受京津冀“一體化”概念炒作,保定房?jī)r(jià)4月份飆漲3.35%,高居百城第一。宜昌、石家莊大漲3.1%和2.84%,分列二、三位。值得注意的是,雖然上漲城市數(shù)量多于下跌數(shù)量,但4月份房?jī)r(jià)漲幅超過(guò)1%的有11個(gè)城市,而下跌超過(guò)1%的卻有16個(gè)城市。

  隨州:與以往金三銀四的火熱樓市狀況不同,今年這個(gè)時(shí)段樓市卻迎來(lái)一輪“倒春寒”,隨州樓市與4月份天氣一樣,“寒意”未退,樓市“小陽(yáng)春”并未到來(lái)。4月銷售狀態(tài)或受全國(guó)樓市動(dòng)蕩房?jī)r(jià)下跌的輿論影響,再加之房?jī)r(jià)一直處于穩(wěn)步上揚(yáng)的趨勢(shì),剛需購(gòu)房者在諸因素的影響下難以判斷,處于觀望狀態(tài),“金三銀四”成色不足著實(shí)是受多方面原因共同影響。

  根據(jù)隨州房產(chǎn)在線數(shù)據(jù)顯示,2014年4月1日至4月30日期間,隨州商品房備案636套,環(huán)比3月份小幅下降24%。前幾名依次為迎賓花園94套,隨州碧桂園47套,金色港灣43套,新天地花園34套,齊星花園30套,程力水岸國(guó)際27套。

2014年4月份隨州商品房預(yù)售許可證一覽

責(zé)任編輯:柱子
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