全國人大財經(jīng)委副主任賀鏗表示，現(xiàn)在確有一些力量希望房地產(chǎn)政策能夠放松，但必須要堅持房產(chǎn)調(diào)控不動搖，嚴防反彈，否則中國經(jīng)濟將出現(xiàn)大的動搖。

    他表示，房產(chǎn)有泡沫是目前統(tǒng)一的看法，既然有泡沫就不能讓它繼續(xù)發(fā)酵。如果房地產(chǎn)出現(xiàn)反彈，那么中國經(jīng)濟將會出現(xiàn)很大的風(fēng)險，這一點是明確的。賀鏗指出，目前應(yīng)該盡快出臺房產(chǎn)稅，引導(dǎo)合理消費，同時擠出空置房，滿足剛需。

    國家信息中心**經(jīng)濟師范劍平也表示，不管這次如何需要穩(wěn)增長，如何需要調(diào)整政策，對投資、投機性住房需求應(yīng)該始終保持高壓態(tài)勢，無論是采取現(xiàn)在的限購、限貸政策還是將來的房產(chǎn)稅，這一點不能改變。

    范劍平分析稱，今年以來，消費在拉動經(jīng)濟增長方面的貢獻一直很穩(wěn)定。雖然名義增速在下降，但如果扣除價格因素后，今年前5月的消費實際增長事實上略有提高。因此，目前沒有必要大幅度調(diào)整短期需求管理政策來刺激消費需求。如果再采取刺激房地產(chǎn)、汽車消費這樣急功近利的政策，顯然得不償失。

    他說，我國經(jīng)濟結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整的一個重要內(nèi)容就是可持續(xù)地擴大居民消費。就持續(xù)促進居民消費而言，應(yīng)該保持物價水平的穩(wěn)定。如果再刺激新一輪房價暴漲，推高通貨膨脹，那么顯然不利于整個經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。

    不過，范劍平同時強調(diào)，現(xiàn)有的房產(chǎn)調(diào)控政策確實也存在進一步優(yōu)化、改善的空間。譬如，針對改善性住房需求的政策是否能進一步完善。另外，應(yīng)該加大對中低價位、中小戶型商品房的支持力度，無論是土地政策還是貸款利率都應(yīng)該給予支持。不然，如果因為供給跟不上從而導(dǎo)致供求關(guān)系逆轉(zhuǎn)，那么從較長一段時間來看，房地產(chǎn)調(diào)控很難取得全面的成效。