近期，樓市持續(xù)冷淡，由此也引發(fā)了各種傳言，拐點(diǎn)崩盤之爭屢現(xiàn)報(bào)端，猜測爭論不斷，攪得樓市風(fēng)向變幻莫測，不少市民暈頭轉(zhuǎn)向。而這種現(xiàn)象，對樓市而言，并非好事。

從近年房地產(chǎn)市場起伏的情況來看,市場預(yù)期的不穩(wěn)定性是樓市波動(dòng)的關(guān)鍵因素之一。對房價(jià)上漲、政策放松的預(yù)期加強(qiáng),往往導(dǎo)致許多購買力非理性地進(jìn)入市場,形成供不應(yīng)求的恐慌性購房態(tài)勢，例如最近火爆一時(shí)的保定樓市。因此,在樓市處于調(diào)整的關(guān)鍵時(shí)期,及時(shí)公開發(fā)布權(quán)威信息對于正確引導(dǎo)市場預(yù)期非常重要。

在博鰲亞洲論壇上,中央領(lǐng)導(dǎo)就釋放出明確信號(hào)——不會(huì)為經(jīng)濟(jì)一時(shí)的波動(dòng)而采取短期強(qiáng)刺激政策,而是更加注重中長期的健康發(fā)展，在聯(lián)合再此前提出的保持經(jīng)濟(jì)運(yùn)行處在合理區(qū)間,這些信號(hào)直接劍指哪些習(xí)慣以保增長為名熱炒房價(jià)的舉無良人士，對公民的樓市預(yù)期有一定的知道作用。

避免樓市傳言過度左右樓市預(yù)期，不斷要及時(shí)發(fā)布宏觀政策信息，各行政主管部門和地方政府還應(yīng)該及時(shí)公布各自領(lǐng)域的權(quán)威信息，特別是樓市風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警，可以把庫存量大、消化周期超出正常范圍的城市以及樓市過度繁榮、房價(jià)上漲過快的城市予以公布,給媒體提供準(zhǔn)確的樓市方向，向企業(yè)和購房者提供穩(wěn)定的預(yù)期,避免盲目投資和消費(fèi)，造成樓市亂象叢生。