3月27日，湖北省人大常委會(huì)在漢召開，作出《修改＜湖北省人口與計(jì)劃生育條例＞的決定》，自公布之日起施行，湖北省“單獨(dú)二胎”政策全面啟動(dòng)。然而，隨著這一政策的落地，不少新問題也凸顯出來，是否換房就是許多想要二胎的“單獨(dú)”家庭不得不考慮的一個(gè)重要問題，那么這一政策是否會(huì)掀起新一波的購房熱呢？

據(jù)統(tǒng)計(jì)估算，目前隨州約有1萬個(gè)家庭符合生育二胎的條件。近年來，隨州年出生人口數(shù)量穩(wěn)定子啊3萬左右，按照居民生育意向，“單獨(dú)二胎”政策落地，預(yù)計(jì)對(duì)隨州人口形勢(shì)不會(huì)造成太大影響。而這種人口變化的趨勢(shì)對(duì)樓市有一定影響，但短期內(nèi)可能不會(huì)出現(xiàn)非常集中的購房熱潮。

對(duì)于直接受益“單獨(dú)兩孩”政策的70后、80后群體來說，家中要添個(gè)孩子，勢(shì)必要考慮更換大點(diǎn)的房子，這類改善型需求也將影響樓市銷售量的增長(zhǎng)。但究竟有多少人想生二胎，又有多少打算人為此換房？“生得起養(yǎng)不起，成本太高?！毖劭粗逊砰_了二胎，但符合政策的夫妻，似乎陷入了糾結(jié)狀態(tài)。據(jù)了解，考慮到生養(yǎng)二胎的經(jīng)濟(jì)壓力，許多隨州市民雖然內(nèi)心渴望，但仍望而卻步，二孩政策刺激樓市的預(yù)想也可能流產(chǎn)。

“單獨(dú)二孩”政策發(fā)布初期，許多涉及玩具、鋼琴、教育等產(chǎn)業(yè)的股票連續(xù)漲停，然而該政策是否將直接對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生影響？對(duì)此，業(yè)內(nèi)專家普遍認(rèn)為，總體上該政策對(duì)于樓市的影響是正面的，并且短期內(nèi)不會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)起伏?！岸フ摺弊屜胍獌蓚€(gè)孩子的獨(dú)生群體背負(fù)更多的經(jīng)濟(jì)壓力，也將衍生出一定的買房需求。但是，這一現(xiàn)象不太可能在短期內(nèi)集中體現(xiàn)，將是一個(gè)逐步積累的過程。