“忽悠”這個詞來源于東北，在趙本山的小品中得到靈活運用而成為現(xiàn)在的流行詞語，用來形容那些說大話蒙人的人。在現(xiàn)在的房地產(chǎn)界中，類似趙本山這樣的大忽悠有很多。他們?yōu)榱烁髯缘哪康亩鲇破渌耍@其中有善意的，也有惡意的，還有沒事找罵的……
任志強
****特能說
任志強：沒有什么不敢說的
名片：華遠集團董事長
關(guān)鍵詞：正常
任志強是房地產(chǎn)界里*敢于說話，也*能忽悠的人，在他的嘴里，沒有什么是不能說或不敢說的。只要是他認為對的，他就會拿出來大肆忽悠一番，根本不在乎別人的評價。
近日，任志強又放出新的理論，表示中國有“窮人區(qū)”“富人區(qū)”很正常。這一觀點引起了各界的強烈反響，不但廣大百姓對此大為反感，就連一些**開發(fā)商都反對任志強的觀點。而任志強并不驚慌，依然坦然自若的為自己辯護著。
感言：任志強是個聰明人，他忽悠的目標永遠是那些只占少數(shù)的有錢人，卻不在意與占多數(shù)的百姓敵對。
忽悠指數(shù)：★★★★★
鄧智仁
NO.2特大膽
鄧智仁：忽悠出地產(chǎn)神話
名片：鄧與周商務(wù)咨詢有限公司總裁
關(guān)鍵詞：神話
鄧智仁是京城樓市策劃代理行業(yè)的教父級人物，1993年鄧智仁北上發(fā)展，創(chuàng)建北京利達行，一手包辦了萬通新世界的銷售業(yè)務(wù)。在鄧智仁的策劃下，萬通新世界的銷售過程用了18個月，花了1600萬廣告費，鄧智仁從中拿到了8000萬的代理傭金。并取得了工程尚未開工，銷售已達七八成的輝煌戰(zhàn)績，創(chuàng)造了一個京城房地產(chǎn)界的神話。
感言：房還沒開始蓋，就敢拿出大筆資金出來炒作，**是教父級的忽悠人物。
忽悠指數(shù)：★★★★☆
李元發(fā)
NO.3特迷信
李元發(fā)：借風水忽悠
名片：九鼎軒國際置業(yè)投資公司董事長
關(guān)鍵詞：龍脈
1992年，臺商李元發(fā)來到北京投身房地產(chǎn)業(yè)，他在北京做的第一個項目是位于亞運村的觀天下花園別墅。經(jīng)過李元發(fā)的仔細研究，他發(fā)現(xiàn)這片別墅正好位于天壇、前門、天安門、景山、鼓樓一條中軸延伸的*北端。于是李元發(fā)將別墅定位為“北京的龍脈項目”，使得觀天下名聲大噪，成為京城房地產(chǎn)界的經(jīng)典案例。
感言：在現(xiàn)代這個崇尚科學的世界里，能將項目與風水聯(lián)系得如此緊密，并引起轟動，其忽悠本領(lǐng)確實不俗。
忽悠指數(shù)：★★★★
謝國忠
NO.4特矛盾
謝國忠：堅持泡沫破滅論
名片：摩根士丹利亞太區(qū)**經(jīng)濟學家
關(guān)鍵詞：破滅
早在2004年，謝國忠就拍著胸脯說中國內(nèi)地樓市泡沫巨大，尤其是上海，泡沫將在一年內(nèi)破滅等言論。時至今日，謝國忠依然堅定不移的認為泡沫遲早會全面破滅。而就是在謝國忠如此義正言辭的警告下，其所在公司摩根士丹利卻在通過各種方式增加對中國內(nèi)地樓市的投資，絲毫不在意謝國忠的告誡，這實在是不得不讓人費解。
感言：內(nèi)部都沒達成一致，就出來忽悠別人，讓大家怎么相信你啊？
忽悠指數(shù)：★★★
易憲容
NO.5特執(zhí)著
易憲容：總讓百姓空歡喜
名片：中國社科院金融研究所主任
關(guān)鍵詞：下降
易憲容，一個專門和開發(fā)商對著干的經(jīng)濟學家。他始終站在百姓的立場，利用各種場合、各種機會，與開發(fā)商辯論房價問題。堅定地指出房價過高、很快就會下降、大家應(yīng)該繼續(xù)觀望等觀點，并給出了具體的下降空間：北京降30%，上海降50%。
雖然易憲容的這些觀點說出了百姓的心聲和愿望，但是很多時候，他的觀點都缺乏事實根據(jù)，更像是一個隨意的預(yù)測，而且很少有應(yīng)驗的時候，總是讓百姓空歡喜一常。
感言：易憲容為民說話的精神是值得鼓勵的，如果再能拿出相應(yīng)證據(jù)就能說服更多人了。
忽悠指數(shù)：★★★
人工湖
NO.6特可惡
羅志偉：每個小區(qū)都有人工湖
名片：北京信宜房地產(chǎn)公司總經(jīng)理
關(guān)鍵詞：人工湖
大西洋新城是北京信宜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所開發(fā)的一個項目，據(jù)說該項目在1999年A區(qū)開盤時，就向業(yè)主承諾小區(qū)中有一個5000多平方米的人工湖?？刹痪肂區(qū)開盤時，人工湖又“跑”到B區(qū)那邊了。此后，這個人工湖又接連“跑”過了其他幾個小區(qū)。為此，業(yè)主們還和開發(fā)商打了一場官司。
感言：如此忽悠業(yè)主，這人也太不厚道了。
忽悠指數(shù)：★★☆
潘石屹
NO.7特認真
潘石屹：“假”銷售額爭真冠軍？
名片：SOHO中國董事長
關(guān)鍵詞：冠軍
2006年初，2005年北京市房屋銷售排行榜出爐。根據(jù)榜單，建外SOHO與SOHO尚都銷售額達到33.42億元，排名第一；國美第一城為31.47億元，排名第二。此榜一出，立刻引起了廣泛爭議，有人就此提出質(zhì)疑說，上榜的都是單體項目的銷售業(yè)績，所以國美第一城才應(yīng)該是冠軍，潘石屹這是在偷換概念。潘石屹也不示弱，立刻做出了回應(yīng)，雙方還因此稍稍發(fā)生了點口水戰(zhàn)。
感言：誰對誰錯咱也不知道，不過潘石屹擅長炒作倒是事實。
忽悠指數(shù)：★★
于凌罡
NO.8特無奈
于凌罡：個人集資建房是個美麗的謊言？
名片：北京個人集資建房發(fā)起人
關(guān)鍵詞：質(zhì)疑
一個聯(lián)想工程師，不好好搞技術(shù)，突發(fā)奇想搞起了個人集資建房。在他的帶動下，上百名“熱血青年”參與進了其中。可是，一年多時間過去了，于凌罡的合作建房依然停留在理論階段，沒有任何實質(zhì)性的進展?，F(xiàn)在各方面的質(zhì)疑聲是越來越大，就連革命組織內(nèi)部的質(zhì)疑聲也在不斷加大，一些于凌罡以往的支持者甚至認為他這是自我炒作，大家都被集資建房這個美麗的謊言忽悠了。
感言：個人集資建房的出發(fā)點是好的，可是現(xiàn)在的時機還不太成熟。
忽悠指數(shù)：★☆
厲以寧
NO.9特堅定
厲以寧：中國地產(chǎn)絕沒泡沫
名片：北大光華管理學院院長
關(guān)鍵詞：泡沫
泡沫之爭由來已久，到現(xiàn)在雙方依然各持己見爭論不休。厲以寧是其中堅定的無泡沫論支持者，自始至終都堅稱中國只是有個別城市的房價太高，比如北京、上海的房價就高得有點讓人承受不了，但**不存在房地產(chǎn)泡沫。并告誡大家不要輕言地產(chǎn)泡沫。
感言：現(xiàn)在房價漲這么高還堅稱沒泡沫，那么上海房價一降再降是不是說明泡沫確實存在。
忽悠指數(shù)：★
孫宏斌
****0特勇猛
孫宏斌：沒有實現(xiàn)既定目標
名片：融創(chuàng)集團董事長
關(guān)鍵詞：200億
走出天津沒多久，就敢提出年銷售回款達到100億元，叫板已在中國房地產(chǎn)業(yè)領(lǐng)跑20年的萬科，并且最終回款120億元，完成這一驚人壯舉的就是順馳老總孫宏斌。
2004年底，孫宏斌再次放出豪言說，2005年順馳要完成200億元的銷售額。這引起了業(yè)界的廣泛關(guān)注?？墒亲罱K孫宏斌并沒有完成該目標，將關(guān)注孫宏斌的人們給忽悠了一把。
感言：去年順馳人事變動頻繁，這應(yīng)該是孫宏斌未能如愿的重要原因。
忽悠指數(shù)：☆
