樓市分析    

　　全國：2013年11月，中國城市住房(一手房)價格288指數(shù)為1083.3點，較上月上升8.2點，環(huán)比上漲0.77%，漲幅較上月縮小了0.06個百分點，同比上漲10.11%。

　　經(jīng)統(tǒng)計，監(jiān)控的288個主要城市中，共有216個城市一手房交易價格出現(xiàn)上漲，72個城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)不同程度下跌。全國31個省級行政區(qū)域中，僅青海省、浙江省、貴州省和甘肅省四個區(qū)域一手房交易價格指數(shù)環(huán)比有下降，其它省級行政區(qū)域一手房交易價格指數(shù)環(huán)比均值穩(wěn)中有升。

　　根據(jù)某房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)對100個城市新建住宅的全樣本調查數(shù)據(jù)，11月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為10758元／平方米，環(huán)比上漲0.68%，這也是自2012年6月以來連續(xù)第18個月環(huán)比上漲，漲幅較上月縮小0.56個百分點，為今年以來*低水平。中國指數(shù)研究院報告稱：“11月100個城市住宅平均價格繼續(xù)上漲但環(huán)比漲幅明顯縮小，房價環(huán)比上漲和漲幅在1%以上的城市繼續(xù)減少，而環(huán)比下跌的城市有所增加，表明房價快速上漲勢頭得到明顯遏制。”　　

    隨州：隨州樓市在經(jīng)歷了“金九”、“銀十”的銷售狂潮洗禮之后，11月樓市延續(xù)銀十銷售勢態(tài)，據(jù)房產(chǎn)局備案數(shù)據(jù)顯示，11月份樓市成交高達687套，環(huán)比增長18.85%，同比去年748套，下降了8.16%。11月僅隨州碧桂園成交就達353套，占到成交總數(shù)的一半，本月碧桂園和海翼漢東至尊的多次開盤為11月份的數(shù)據(jù)市增添了光彩。前幾名數(shù)據(jù)依次為：隨州碧桂園 343套，齊星花園91套，新天地花園34套，程力水岸國際34套，清河麗景34套，水郡世家23套。

    臨近年底，銀行方面紛紛收緊貸款，房產(chǎn)調控政策也抓緊不放松，但這似乎并沒有影響到隨州的樓市，就小編看來，隨州目前市場還是比較健康的，樓盤價格浮動不大。又到年底，各大樓盤紛紛推出年末大促銷，12月份30多家樓盤推優(yōu)惠，*高優(yōu)惠5萬元。

    11月份新增預售