北京穩(wěn)房價的決心堅定不移。據(jù)隨州房產(chǎn)在線獲悉，為進一步鞏固和擴大調(diào)控成效，北京將采取七條措施完善限購的執(zhí)行機制對房地產(chǎn)調(diào)控政策進行升級和強化。

北京將保持限購執(zhí)法高壓態(tài)勢，定期開展限購落實情況抽查巡查，將弄虛作假違規(guī)騙購的購房人列入黑名單，5年內(nèi)不準(zhǔn)在京買房，對企業(yè)協(xié)助造假的，凍結(jié)全部在京項目的手續(xù)辦理。

“京七條”具體措施

1、加強限購政策社會監(jiān)督，組建限購監(jiān)督委員會，嚴(yán)厲打擊騙購行為。

正在著手組建限購監(jiān)督委員會，邀請人大代表、政協(xié)委員、業(yè)內(nèi)專家和購房代表等參加，抽查限購資格審核情況，會診限購執(zhí)行中的難點，加強限購的社會監(jiān)督。保持限購執(zhí)法高壓態(tài)勢，定期開展限購落實情況抽查巡查，對弄虛作假違規(guī)騙購的購房人列入黑名單，5年內(nèi)不準(zhǔn)在京買房，對企業(yè)協(xié)助造假的，凍結(jié)全部在京項目的手續(xù)辦理，涉嫌犯罪的，移送公安機關(guān)查處。

2、嚴(yán)格資金監(jiān)管，加強審查和稅收稽查。

進一步強化預(yù)售資金監(jiān)管，對房價過高、上漲過快、利潤率過大的項目，將啟動全額監(jiān)管，重點審查地價款來源和開發(fā)成本，并加強稅收征管和稽查，截斷企業(yè)高價買地高價賣房的利益驅(qū)動。

3、強化價格引導(dǎo)，嚴(yán)查變相漲價項目。

參照前期和周邊項目價格，引導(dǎo)開發(fā)商合理定價，對定價高漲幅大且不接受政府引導(dǎo)的項目，將暫緩上市。

4、進一步嚴(yán)格差別化住房信貸政策的執(zhí)行，嚴(yán)禁向不符合信貸政策的借款人違規(guī)發(fā)放貸款。

進一步強化購房人貸款資格審核，嚴(yán)格按規(guī)定調(diào)查家庭住房登記記錄和借款人征信記錄，嚴(yán)禁向不符合信貸政策的借款人違規(guī)發(fā)放貸款，相關(guān)部門將聯(lián)合開展執(zhí)法檢查。

5、切實增加供應(yīng)，有效滿足居民剛性自住需求。

在今年住房供地總量成倍增加的基礎(chǔ)上，重點通過“限房價、競地價”方式，加大自住型商品住房供應(yīng)力度，滿足中端需求和夾心層家庭需求，年內(nèi)要形成2萬套供應(yīng)，今后年度這類住房用地在土地供應(yīng)計劃中單列，供應(yīng)規(guī)模要達到市場的40%到50%。

6、加強市場監(jiān)管，部門聯(lián)動，嚴(yán)厲打擊各種違法違規(guī)行為。

部門聯(lián)動，嚴(yán)厲打擊開發(fā)企業(yè)的違法違規(guī)行為。對存在閑置土地、炒地、捂盤惜售、哄抬房價、變相漲價等違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，采取禁止其參加土地競買、不對其發(fā)放新開發(fā)項目貸款、強化土地增值稅征收管理等措施。

7、加強市場信息公開，提高市場信息透明度，防止誤導(dǎo)誤讀。

加強房地產(chǎn)市場信息公開，防止不實報道、不當(dāng)言論和錯誤數(shù)據(jù)信息誤導(dǎo)市場預(yù)期，對惡意制造和散播謠言，嚴(yán)重擾亂市場秩序，嚴(yán)肅查處。