“年內(nèi)一線城市不再出地塊”的地塊禁令，也阻擋不了地塊火熱的勢(shì)頭，10月10日，上海誕生了新的單價(jià)地塊，自2011年以來(lái)的單價(jià)地塊紀(jì)錄再度被刷新。

在剛剛過(guò)去的9月份，上海土地收入達(dá)到了歷史*高峰。華燕置業(yè)發(fā)展有限公司統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年前9月，上海土地出讓總金額約為1500億元(1499.46億)。此數(shù)據(jù)只要再增加27億元，便可以刷新歷史紀(jì)錄。此前，上海全年土地出讓金額*高的為2010年，賣地收入為1527億元。在土地類型方面，9月份住宅用地出讓迎來(lái)高峰，共出讓14幅，為2013年內(nèi)的*高值。

上海土地市場(chǎng)持續(xù)火爆背后，是在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，“地塊”并不能被喊停。在“土地財(cái)政”等痼疾尚無(wú)法破除的前提下，無(wú)論是更加合理的競(jìng)價(jià)方式，還是更加嚴(yán)格的土地收儲(chǔ)、出讓監(jiān)管，其最終能產(chǎn)生多大效果依舊在于地方政府的意志。

張宏偉指出，上海土地市場(chǎng)持續(xù)火爆，由去年下半年以來(lái)的溢價(jià)率表現(xiàn)較高轉(zhuǎn)為樓板價(jià)的實(shí)際上漲。房地產(chǎn)市場(chǎng)基本面剛剛回暖，土地市場(chǎng)出現(xiàn)高溢價(jià)、地塊不是一件好事情。