房子，你降價還是不降價，需求總在那里。從買房者的需求出發(fā)，通常有三種需求：婚姻剛需型需求、養(yǎng)老改善型需求、投資兼住型需求。因為需求，我們產(chǎn)生共同的買房行為，但是根據(jù)需求的側(cè)重點不同，買房就會存在著差異。在隨州生活的我們，想買一個怎樣的房子呢？下面房產(chǎn)在線根據(jù)三種不同的買房需求來為您量身定制合宜的房子。

第一種需求：婚姻剛需型

婚姻是人生的一個重要轉(zhuǎn)折點，為了保證新生活的質(zhì)量，購房置業(yè)便是一個至關(guān)重要的環(huán)節(jié)。盡管從目前市場來看，平淡是樓市主要基調(diào)，但對于剛性需求強烈的新婚一族來說，婚房的購置是重中之重，不輕易受市場及政策的影響。

業(yè)內(nèi)人士分析，從中國傳統(tǒng)觀念上來看，結(jié)婚要有房子一直都是不變的觀點，這也就滲透出大量的剛性需求，成為市場的生力軍，這一現(xiàn)象從2005年底開始顯現(xiàn)后從未消退。而就目前新婚夫婦購買物業(yè)的經(jīng)濟來源來看，主要以自己的積蓄+父母的資助作為首付，其次以按揭貸款的形式購房。對這部分經(jīng)濟實力并不雄厚的新婚夫婦來說，應(yīng)秉承量入為出的理財原則，分析家庭建立之后的經(jīng)濟實力、確定一個大致的支出底線。

此外，購房者還需要注意一個法律問題，即房產(chǎn)證上房屋的所有權(quán)歸屬。由于購房款項由準(zhǔn)夫婦以及雙方父母湊份子而來，因此要事先約定好房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，以免日后產(chǎn)生矛盾。

海翼·漢東至尊商業(yè)街

推薦住宅：隨州海翼·漢東至尊：位于隨州迎賓大道東段，屬于隨州當(dāng)之無愧的實力大盤。建筑面積約60萬方，并規(guī)劃有10萬余方的豪華商業(yè)街，走的是現(xiàn)代城市**住宅路線，更能保障質(zhì)量與美感的需求。海翼·漢東至尊緊挨隨州千畝文化公園——隨州面積*大、*能體現(xiàn)當(dāng)?shù)匚幕厣墓珗@，是家庭們休閑觀光的好去處。新婚家庭在此安置新家，將感受到是隨州最新穎的城市生活。身前是正在建設(shè)的城市新區(qū)，身后是咫尺之遙的老市區(qū)，**的位置，讓家庭感覺前途一片美好。

第二種需求：養(yǎng)老改善型

子女孝順，本是老人的福分。但是，武漢的住房空間有限，幾代同堂，由于生活習(xí)慣的差異，畢竟不太理想。于是很多老人自己或者由子女出資購買了養(yǎng)老房。

既然房子是用來養(yǎng)老，那么首要的，就是要顧及到老人的生活習(xí)慣。老人需要運動，小區(qū)內(nèi)*好有一些公共的運動設(shè)施;生病了*好能方便就醫(yī)，是否靠近醫(yī)院是購房時候必須考慮的;此外，靠近菜場、賣場的房源也比較受到老人的喜愛。而年輕人較為關(guān)注的軌道交通等因素則不在老人購房的考慮范圍內(nèi)。

隨州明珠廣場

推薦住宅：隨州明珠小城：隨州明珠小城占據(jù)隨州城北核心位置，也是隨州人氣集聚的老市區(qū)。出門就是隨州人都愛的明珠廣場。每所城市都有著屬于自己的人民廣場，而明珠廣場就是可代表著隨州這所城市形象的人民廣場。每天廣場上放著溫暖的歌曲，慢生活的節(jié)奏在此盛開。就憑這一點，住在明珠小城當(dāng)然讓人們羨慕。明珠小城，小小城大懷抱，在這里生活買菜、逛街、休閑真的很方便，長輩們當(dāng)然喜歡，不信問問？

第三種需求：投資兼住型

樓市走弱，房價高企，受到影響*大的其實就是改善型的購房者。此時，能夠保持原先購房計劃的就是資金實力雄厚且具有一定魄力的購房者了。

這類富足型購房者的特征十分鮮明。中原地產(chǎn)對于旗下代理一手別墅的購房者調(diào)查顯示，目前購買別墅的購房者，有半數(shù)以上都是私營企業(yè)業(yè)主或者公司**管理人員，年齡在40歲上下。他們絕大多數(shù)由公寓客戶升級而來，且是首次購買別墅，購買意愿強烈，以自住為主兼帶投資。

為何會選擇在這個時候購房?一方面這類人群具有足夠的經(jīng)濟實力，另一方面也和他們的經(jīng)歷有關(guān)。他們大多在外打拼多年，見慣了大風(fēng)大浪，對市場具有一定的判斷力。對于樓市，他們都起碼經(jīng)歷了兩輪以上的起伏，自有一套獨到的見解。相信自己對于后市的判斷，追求具有品質(zhì)的生活環(huán)境，促使他們在需求來臨之時即時入市。

隨州碧桂園

推薦住宅：隨州碧桂園：碧桂園是中國地產(chǎn)行業(yè)的知名品牌，有自己采點和建筑的不同眼光，深受城市精英層的喜歡。精英層看重三點，一是長遠投資，二是**環(huán)境，三是體現(xiàn)孝順。隨州碧桂園位于與隨州北郊市區(qū)隔湖相望的白云湖沿線，這里也是隨州近幾年發(fā)展最快的片區(qū)之一，領(lǐng)頭著隨州城南鮮明的發(fā)展特點：**城市住宅，優(yōu)美湖岸建筑風(fēng)光，世界風(fēng)情商業(yè)街。交通便利性，加上新城開拓重點區(qū)域，加上天然生態(tài)環(huán)境，加上不同的建筑品質(zhì)、高端的服務(wù)……那么，作為投資兼住型住宅，必然成為精英人士**之作。