據(jù)隨州房產(chǎn)在線獲悉，在最新統(tǒng)計的數(shù)據(jù)顯示，全國100個城市新建住宅平均價格連續(xù)16個月環(huán)比上漲，重點城市和三四線城市市場熱度出現(xiàn)分化。

樓市“火熱”的多種跡象發(fā)生在密集的樓市調(diào)控之后，多年的樓市調(diào)控對平穩(wěn)房價的功效甚小，市場對于調(diào)控長效機制的呼聲也隨著房價的上漲水漲船高。房地產(chǎn)市場與“銀十”同步邁入第四季度，政策將會有哪些變化？

調(diào)控長效機制或在10月亮相？反方：五年難出臺

有消息稱，有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控的長效機制已經(jīng)形成初步草案，并在有關(guān)部委、協(xié)會等小范圍內(nèi)征求意見的消息。有相關(guān)知情人士透露，具體方案或許在10月份舉行的十八屆三中全會時亮出眉目。

針對這一消息，中國房地產(chǎn)協(xié)會副會長朱中一透露，目前長效機制的草案肯定有了，但由于涉及問題多、范圍廣，因此長效機制沒有五年時間難以出臺，并應(yīng)當(dāng)在改革過程中根據(jù)市場情況進行實時更新。

千呼萬喚房產(chǎn)稅 謠言辟謠何時休？

房產(chǎn)稅擴征—辟謠的路程已經(jīng)反復(fù)過許多次，最近一次是關(guān)于“2014年元旦開征房產(chǎn)稅”系謠言的辟謠報道。流傳的房產(chǎn)稅擴征版本言之鑿鑿，在網(wǎng)絡(luò)引起較大風(fēng)波，可見各方對與房產(chǎn)稅的關(guān)注度。

北京晚報該篇報道中寫道：一位業(yè)內(nèi)知情人士告訴記者，目前關(guān)于房產(chǎn)稅的擴圍，雖然多個城市都已提交了方案，但主管部門在究竟對增量還是存量的征收上，仍存在爭論。對增量進行征稅，可操作性強，但征收范圍有限；而對存量進行征稅，征收范圍較廣，但存量房的統(tǒng)計和既得利益的消極抵抗，都是問題。

中國證券報記者從權(quán)威人士處獲悉，有關(guān)部門將于10月組織第二輪房產(chǎn)稅技術(shù)培訓(xùn)。此舉意味著，隨著技術(shù)準(zhǔn)備逐步完備成熟，房產(chǎn)稅試點擴圍步伐將可能加速。

去年8月，有關(guān)部門曾組織首批房產(chǎn)稅技術(shù)培訓(xùn)，主要培訓(xùn)內(nèi)容為房產(chǎn)稅批量評估技術(shù)，今年為第二批。

日前發(fā)改委主任徐紹史、財政部部長樓繼偉向全國人大常委會作報告時，均提到“擴大個人住房房產(chǎn)稅改革試點范圍”。業(yè)內(nèi)人士推斷，房產(chǎn)稅試點今年年內(nèi)擴圍可能性大。