在這個(gè)瀕臨兩種極端局面的背景下，房地產(chǎn)市場(chǎng)的一舉一動(dòng)都備受關(guān)注。金九銀十開(kāi)局已近半月，天津樓市成交量溫和，購(gòu)房者在選擇方面更趨理性。

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·2013年隨州房產(chǎn)市場(chǎng)金九銀十局勢(shì)分析 總體趨于平穩(wěn)

據(jù)天津市國(guó)土房管局公布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，9月第一周天津新建商品住宅共成交2266套，成交面積為23.6萬(wàn)平米，環(huán)比減少17.1%；業(yè)內(nèi)認(rèn)為，很多樓盤趕在8月底面市，房?jī)r(jià)一定程度的回升和8月市場(chǎng)成交過(guò)熱或?yàn)榻鹁砰_(kāi)局降溫的原因，因此也致使購(gòu)房者延長(zhǎng)決策周期。

金九首周成績(jī)平平，但從市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，金九仍有可能創(chuàng)造今年成交量新高。據(jù)了解，為了吸引買家，樓盤營(yíng)銷活動(dòng)相繼推出，明星代言、財(cái)富論壇、豪車靚居品鑒，與新品入市相映成趣，可見(jiàn)開(kāi)發(fā)商也下了不少功夫。

盡管商家促銷花樣百種，令人心動(dòng)，但購(gòu)房者方面的購(gòu)房心理更趨理性，買房都有自己的目標(biāo)性。

一位樓盤置業(yè)顧問(wèn)說(shuō)：如今購(gòu)房者已經(jīng)變得越來(lái)越理性。買不買房，關(guān)鍵在于價(jià)格和樓盤的綜合實(shí)力。無(wú)論是首次置業(yè)的購(gòu)房者，還是改善型剛需，在選購(gòu)房產(chǎn)時(shí)，會(huì)從多個(gè)方面考量樓盤的實(shí)力、品質(zhì)，從性價(jià)比、社區(qū)配套、升值潛力、物業(yè)管理等方面進(jìn)行綜合比較，再選擇*適合的房產(chǎn)。