近日，隨州房產(chǎn)在線獲悉，住建部新修訂了綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)定在2015年后，我國(guó)所有的保障性住房和公共建筑都要達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。

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我們房屋屋面普遍缺乏“綠色”功能　

綠色屋面是指：綠色屋面系統(tǒng)技術(shù)包括種植屋面、熱反射屋面、單層屋面、光伏建筑一體化屋面和通風(fēng)瓦屋面等系統(tǒng)，具有節(jié)能、環(huán)保、生態(tài)、抑制城市熱島效應(yīng)、可循環(huán)、延長(zhǎng)屋面使用壽命和與自然和諧共存等功能。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前我國(guó)城鎮(zhèn)各類(lèi)既有房屋的屋面面積約有70多億平方米，農(nóng)村各類(lèi)既有房屋的屋面面積約有180億平方米。250多億屋面面積中，基本為平屋面和坡屋面的傳統(tǒng)屋面結(jié)構(gòu)形式，大多采用傳統(tǒng)建筑材料，僅考慮了建筑遮風(fēng)避雨的基本功能，普遍存在耗能高、耗材多、屋面保溫隔熱效果差、滲漏嚴(yán)重、使用壽命短、缺乏循環(huán)利用、缺少環(huán)境保護(hù)與美化功能等問(wèn)題，不能滿足可持續(xù)發(fā)展需求。

中國(guó)建筑防水協(xié)會(huì)專(zhuān)家朱志遠(yuǎn)表示，屋面作為一種建筑物外圍護(hù)結(jié)構(gòu)，其造成的室內(nèi)外溫差傳熱耗熱量，大于同面積外墻或地面的耗熱量。比如，在多層建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)中，屋面能耗約占建筑總能耗的8%~10%，而在單層大跨度建筑中，屋面能耗約占建筑總能耗的25%~40%。從此意義上講，建筑屋面的節(jié)能潛力巨大，加之采用綠色屋面系統(tǒng)技術(shù)對(duì)建筑造價(jià)影響不大，因此“綠色”效益顯著。

綠色屋面技術(shù)趨于成熟

朱志遠(yuǎn)舉例稱(chēng)，綠化屋面頂板全天熱通量值變化極其微弱，對(duì)建筑層頂板的保溫、隔熱作用明顯。“綠化屋頂夏季室溫平均比未綠化屋頂室溫低2~4℃;冬季室溫比未綠化屋頂室溫平均高1~3℃?！?/p>

目前國(guó)內(nèi)綠色屋面系統(tǒng)技術(shù)已成熟，對(duì)于能實(shí)現(xiàn)防水、保溫一體化施工的單層屋面系統(tǒng)，“現(xiàn)有產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)都有，相關(guān)的實(shí)驗(yàn)方法也有，工程規(guī)范也已建立?！敝熘具h(yuǎn)說(shuō)，單層屋面使用的材料，如 PVC、TPO、EPDM、改性瀝青等，都有現(xiàn)行的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)?！啊秵螌游菝婀こ碳夹g(shù)規(guī)程》已經(jīng)報(bào)批，估計(jì)今年會(huì)正式頒布。”

屋頂綠化需重點(diǎn)做好防水

屋頂綠化的生態(tài)效果顯著，看上去綠意濃濃也讓人舒服。但專(zhuān)家分析指出，屋頂綠化，首要的是保證建筑安全，主要表現(xiàn)在荷載、結(jié)構(gòu)和防水方面。

以防水為例，JGJ155-2013《種植屋面技術(shù)規(guī)程》規(guī)定，屋頂綠化防水層應(yīng)滿足一級(jí)防水設(shè)防要求，合理使用年限不應(yīng)少于20年;防水層中必須設(shè)置一道具有耐根穿刺性能的防水材料;為確保屋頂結(jié)構(gòu)的安全，屋頂綠化前在原屋頂基礎(chǔ)上，應(yīng)進(jìn)行二次防水處理。