金九銀十的到來,并沒有預期的那般火熱,也不是如去年的旺季不旺,而是出現(xiàn)了冰火兩重天的分化局面。房價一度飆升失控的鄭州市,為了抑制房價,升級限購令,未滿20歲單身暫停買房。此政策一出,立即引起各界一片討論,如此限購合乎情理嗎?就連任志強也在微博上開炮,表示質疑。
9月2日上午九點半,鄭州市房管局召開新聞發(fā)布會,局部調整住房限購政策。從9月1日起未滿20歲的無住房單身人員暫停在本市限購區(qū)域內購房,年滿20歲的無住房單身人員限購一套住房,非本市戶籍家庭,持有居住證明3年以上,交納社?;騻€稅一年以上的限購一套,其實這個消息今天只是得到了官方的證實。
8月30日晚上就有網(wǎng)友微博爆料,鄭州將出臺新政,20歲以下單身不準買房,引起了廣泛的爭議。
華遠地產董事長任志強當即在微博上開炮,20歲以下未成年,對20歲的賣方界線表現(xiàn)質疑,而多數(shù)網(wǎng)友除了和任志強一樣質疑20歲這個界線,普通認為政策不太科學,不太合理,對剛需打擊比較大。
七月份鄭州房價同比上漲12%,位居全國第七,業(yè)內人士分析鄭州房價領漲二線城市,地方政府怕年度房價控制目標難以完成,這是限購升級的主要原因,控制房價允許因地制宜應該說是比較合理,但是就像網(wǎng)友說的,為什么是20歲,不是19歲也不是21歲,制定這樣的年齡界線合乎情理嗎?另外我們也一直呼吁房地產調控的長效機制,強調回歸市場,鄭州這樣的限購方式仍然是老一套,就算短期內能起到一定的效果,長期看恐怕還是很難控制房價上漲。