淘寶進(jìn)軍房產(chǎn)中介業(yè)，先從新房代理下手，進(jìn)軍二手房中介恐怕也不遠(yuǎn)了，先知先覺的房產(chǎn)中介也開始抱淘寶的大腿。這幾天身邊收到特別多殺到埋身的“電商”消息。一位朋友說，坊間出現(xiàn)了一個直接能讓買賣雙方促成交易的智能手機(jī)應(yīng)用軟件，業(yè)主可以在上面放盤，買家可直接聯(lián)系業(yè)主。記者與該應(yīng)用軟件創(chuàng)辦人聊天時談到淘寶在“電商”的威力。這位創(chuàng)辦人表示，基于淘寶現(xiàn)在的巨大影響力，能夠做的行業(yè)非常大，但他們不一定會有精力介入到每個行業(yè)，比如說房產(chǎn)中介業(yè)。殊不知淘寶的確已經(jīng)過“玩起”房產(chǎn)了，首先涉足新房銷售業(yè)務(wù)，相信在不久的將來，淘寶房產(chǎn)也將把觸角伸至二手房中介業(yè)。

    淘寶的支付寶第三方監(jiān)管的模式，與廣州市房屋監(jiān)管中心“只聞樓梯響”的資金監(jiān)管頗為相似。對于監(jiān)管部門來說，淘寶的巨大影響力或許也意味著政府部門對行業(yè)控制與管理的“黃昏”到來。說實在的，房產(chǎn)中介業(yè)“觸網(wǎng)”埋堆的靈敏度不比其他行業(yè)差，有助于成交的電商層出不窮，中介行業(yè)“吃螃蟹”的勇氣非常足。記得2008年記者剛跑二手房中介行業(yè)就接觸過一個可支持視頻看房的網(wǎng)站，當(dāng)時該網(wǎng)站也與某中介合作，當(dāng)時還聲稱網(wǎng)站未來可支持3D看房，可惜這個網(wǎng)站不久就支撐不下去了。那位號稱國內(nèi)**房產(chǎn)交易手機(jī)平臺的應(yīng)用軟件開發(fā)者對未來非?？春?，認(rèn)為3年內(nèi)可切去廣州市二手房成交的一半江山。這到底是向風(fēng)投說的大話還是昭示未來的“水晶球”？大家不妨用手機(jī)應(yīng)用軟件倒數(shù)一下，看到時是否果真如此。

   從報紙、網(wǎng)站、二維碼到手機(jī)應(yīng)用軟件上，消費者接觸房產(chǎn)信息的渠道越來越廣，但各個渠道發(fā)放的房產(chǎn)信息的可信度卻是各有差異。房產(chǎn)涉及銀碼巨大，在誠信水平普遍不高的當(dāng)下，中介人角色仍不可或缺，因為每一單交易中，出事的幾率或許會非常小，但對于厄運降臨的買賣雙方，由虛假盤源或者虛假身份所導(dǎo)致的損失，可能非一般人所承受得起。有的人認(rèn)為，在中介促成的過程中，其實中介扮演的是隔斷雙方直接溝通信息的角色，中介維護(hù)的是自身的利益。不過，市場經(jīng)濟(jì)不正是一個“自利者利人”的模式嗎？參與交易的各方在尋求個人利益*大化的過程中不斷地妥協(xié)和讓步，從而達(dá)至一個各方認(rèn)同的平衡。說真的，若每一單房產(chǎn)交易的*大得益者都是中介方，相信房產(chǎn)中介這個行業(yè)一早都不存在了，大家拭目以待吧。