近日，在海南舉辦的2013博鰲房地產(chǎn)論壇上，房?jī)r(jià)依然是業(yè)內(nèi)關(guān)注和討論的熱點(diǎn)，其中，華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長(zhǎng)任志強(qiáng)在演講時(shí)表示，今年的房?jī)r(jià)將穩(wěn)中有升。

任志強(qiáng)在論壇上指出，價(jià)格是市場(chǎng)信號(hào)，是解決供求關(guān)系的一個(gè)調(diào)整因素，但如果把價(jià)格人為地控制起來(lái)，就一定會(huì)在供求關(guān)系上出問(wèn)題。

任志強(qiáng)：今年房?jī)r(jià)肯定是穩(wěn)中有升

任志強(qiáng)認(rèn)為，如果土地市場(chǎng)更加開(kāi)放、自由，也許對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)有影響，房產(chǎn)稅和保障房制度也會(huì)起一定作用。任志強(qiáng)最后表示，今年房?jī)r(jià)肯定是穩(wěn)中有升的。從100個(gè)城市或者說(shuō)50個(gè)重點(diǎn)城市的房?jī)r(jià)已經(jīng)得出來(lái)的結(jié)論看，增長(zhǎng)幅度是暴漲，但全年可能是平穩(wěn)的，“這是我們?cè)诓煌耆芘宄姆康禺a(chǎn)政策的情況下得出的結(jié)論”。

專(zhuān)家普遍認(rèn)為：要多角度地健全長(zhǎng)效機(jī)制

此外，與會(huì)專(zhuān)家普遍認(rèn)為，當(dāng)前大部分房企資金較為寬裕，有融資需求的房企多是出于再擴(kuò)張考慮，企業(yè)關(guān)注更多的是融資渠道的成本問(wèn)題。對(duì)于目前的市場(chǎng)，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)朱中一表示：“房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制應(yīng)包括，抓緊完善房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，今后更多地采用稅收、信貸等經(jīng)濟(jì)和法律手段進(jìn)行調(diào)控，又要在完善住房和住房用地供應(yīng)體系、房地產(chǎn)稅收制度、金融制度和推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化等方面健全長(zhǎng)效機(jī)制?！?/p>