国产亚洲精品久久19p,国产精品国产精品国产精品国产,国产性猛交xxxx乱大交,国产精品毛片va一区二区三区,,国产精品成人99久久久久

隨州房產(chǎn)網(wǎng) > 資訊中心 > 購房流程 > 正文

實(shí)地看房

2012-03-31 10:25來源:隨州房產(chǎn)在線整理

  購房者應(yīng)進(jìn)行以下一系列考察:

  如果是期房,您一定要不定期地去現(xiàn)場考察。在查看房屋的內(nèi)部時(shí),您要對房屋的建筑面積、使用面積的大小,房屋的建筑質(zhì)量,裝修標(biāo)準(zhǔn),裝修質(zhì)量,房屋的附屬設(shè)施是否完備,房間的隔音效果如何,天花板、墻壁、地面、門窗是否有損壞,以及內(nèi)部設(shè)計(jì)是否合理等方面進(jìn)行仔細(xì)地考察。此外,在對房屋外部進(jìn)行查看時(shí),要注意房屋的位置、朝向、外觀造型、樓梯、電梯、走廊等情況。

  1、配套設(shè)施的考察

  住宅配套包括市政基礎(chǔ)配套(供水、排污、電力、電信、燃?xì)饧肮?、道?、公共設(shè)施配套、安全保護(hù)設(shè)施等,合理安排,一次建成。

  (1)基礎(chǔ)設(shè)施按規(guī)范要求

  (2)居住區(qū)功能的綜合性

  (3)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)設(shè)施的配套

  (4)現(xiàn)場看樓宇環(huán)境

  2、社區(qū)環(huán)境的考察

  環(huán)境越來越成為一個(gè)時(shí)髦的字眼,所有的項(xiàng)目無不在宣稱自己的環(huán)境適合于居住。其實(shí),一個(gè)小區(qū)或一套房子的環(huán)境主要包括兩個(gè)方面:周邊地理環(huán)境(地段)和社區(qū)內(nèi)的環(huán)境。

  (1)住在城里方便但不安靜

  (2)郊區(qū)住宅適合休閑

  (3)城郊結(jié)合部升值潛力可觀

  (4)謹(jǐn)慎選擇社區(qū)周邊小環(huán)境

  (5)考察小區(qū)環(huán)境主要注意幾個(gè)數(shù)據(jù):容積率、綠化率、樓間距,居住密度

  3、小區(qū)環(huán)境綠化的考察

  根據(jù)有關(guān)規(guī)定,小區(qū)環(huán)境綠化有以下標(biāo)準(zhǔn),購房者應(yīng)基于下列標(biāo)準(zhǔn)考察:

  (1)小區(qū)要封閉管理,保證小區(qū)綠化環(huán)境是為小區(qū)居民服務(wù)的,增進(jìn)居民的領(lǐng)域感,保證小區(qū)環(huán)境的安全與安靜。

  (2)要有足夠的綠化面積

  (3)綠地應(yīng)接近居民住宅,以利觀賞使用

  (4)綠地空間應(yīng)包含一定數(shù)量的活動(dòng)場地,并布置座椅、鋪裝地石等設(shè)施,以滿足居民休息、散布、運(yùn)動(dòng)、健身的需要。

  4、物業(yè)管理的考察

  (1)購房者應(yīng)了解未來的物業(yè)管理公司

  (2)購房者應(yīng)了解物業(yè)管理公司今后將提供哪些服務(wù),服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)是什么

  (3)購房者應(yīng)清楚今后房屋使用管理維修的具體制度

  (4)物業(yè)管理收費(fèi)問題

  5、采光條件的考察

  6、對開發(fā)商的考察

  (1)背景調(diào)查購房者在決定選擇某個(gè)住房后,可以到有關(guān)房地產(chǎn)管理部門去作一番調(diào)查和咨詢。

  (2)現(xiàn)場考察為了能夠徹底了解房地產(chǎn)開發(fā)商的情況,還可到房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)開發(fā)的居住區(qū)去進(jìn)行現(xiàn)場考察

  (3)態(tài)度分析購房者可以對購房過程種所受的禮遇態(tài)度進(jìn)行自我分析,以此來衡量房地產(chǎn)開發(fā)商的優(yōu)劣。

責(zé)任編輯:柱子
隨州房產(chǎn)在線電商微信
網(wǎng)友評論(0條評論)

注冊|登錄看不清?點(diǎn)擊更換圖片!

新聞排行