24日-25日，省政府督查組來(lái)隨督查隨州市保障性安居工程建設(shè)情況。今年省政府下達(dá)隨州市保障性安居工程建設(shè)任務(wù)為6240套（戶），截至目前，實(shí)物房建設(shè)已開(kāi)工3440套，開(kāi)工率64.42%，實(shí)現(xiàn)了時(shí)間過(guò)半任務(wù)過(guò)半的年度目標(biāo)，計(jì)劃10月底前全部項(xiàng)目開(kāi)工。

據(jù)隨州房產(chǎn)在線獲悉，在年初召開(kāi)的市"兩會(huì)"上，市政府連續(xù)第七年將保障性安居工程建設(shè)納入政府"十件實(shí)事"予以公開(kāi)承諾。截至目前2013年保障性安居工程建設(shè)資金已籌措83247萬(wàn)元，占擬完成投資的97.2%，其中投入配套設(shè)施建設(shè)資金3749萬(wàn)元。同時(shí)，全市2013年保障性安居工程建設(shè)項(xiàng)目所需753.59畝用地已全部落實(shí)。

城東公租房項(xiàng)目是隨州市目前在建的規(guī)模*大的保障房項(xiàng)目，由隨州市政府投資建設(shè)。項(xiàng)目第一期規(guī)劃建設(shè)40-45平方米戶型公租房884套，今年年底前可建成并交付使用。據(jù)悉，今年公租房的申請(qǐng)申報(bào)工作計(jì)劃下月啟動(dòng)。

熊家村公租房項(xiàng)目已經(jīng)封頂

問(wèn)題一:隨州一期到底有多少套公租房?

●城東884套公租房年底將可租住

24日，記者沿老師范一路往前，在約1000米的地方往右縱深探訪下月即將進(jìn)行申報(bào)的城東公租房項(xiàng)目，一排排高樓鱗次櫛比，大部分樓房主體已建成，正在進(jìn)行房屋裝修、小區(qū)道路、綠化等配套設(shè)施建設(shè)。
　　城東公租房項(xiàng)目位于青年?yáng)|路、市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)熊家村7組，占地面積106.05畝，規(guī)劃建設(shè)公租房3212套17.74萬(wàn)平方米，計(jì)劃總投資39941萬(wàn)元，全部為16-28層高層建筑。
　　該項(xiàng)目分兩期規(guī)劃、三年建設(shè)。第一期規(guī)劃占地31.05畝，建設(shè)40-45平方米戶型公租房884套4.34萬(wàn)平方米，計(jì)劃總投資8562萬(wàn)元，于2011年9月開(kāi)工，現(xiàn)正在進(jìn)行裝飾及配套工程建設(shè)，將于今年年底前建成交付使用。
　　第二期占地75畝，規(guī)劃建設(shè)40-60平方米戶型公租房2328套13.39萬(wàn)平方米。二期一批已于2012年10月開(kāi)工，建設(shè)公租房808套4.47萬(wàn)平方米，計(jì)劃投資11093萬(wàn)元，現(xiàn)部分樓棟主體已封頂。
　　二期二批項(xiàng)目建設(shè)公租房608套3.63萬(wàn)平方米，計(jì)劃投資8349萬(wàn)元，現(xiàn)正在進(jìn)行樁基礎(chǔ)施工。

問(wèn)題二:公租房的租金是多少?

●租期三年，租金一般不低于市場(chǎng)價(jià)60%

公共租賃住房的租金是老百姓關(guān)心的熱點(diǎn)話題，根據(jù)管理辦法，其標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)適當(dāng)?shù)陀谕囟瓮瑱n次市場(chǎng)價(jià)租金，一般不低于市場(chǎng)價(jià)租金的60%，并定期調(diào)整。對(duì)于符合廉租住房保障條件的家庭承租公共租賃住房的，可以申請(qǐng)廉租住房租賃補(bǔ)貼。
　　市區(qū)公共租賃住房的租賃期限一般為3年。中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)職工和外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)公共租賃住房分別以家庭、用人單位或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所在地社區(qū)作為申請(qǐng)單位向上申請(qǐng)。
　　中等偏下收入住房困難家庭申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)以家庭為單位，推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人，向戶籍所在地或者現(xiàn)居住地社區(qū)提出申請(qǐng)，按要求填寫申請(qǐng)表并提供相關(guān)證明材料。已通過(guò)廉租住房資格審核的家庭，可以直接向戶籍所在地或者現(xiàn)居住地社區(qū)申請(qǐng)輪候公共租賃住房。
　　新就業(yè)職工和外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)公共租賃住房，由用人單位或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所在地社區(qū)統(tǒng)一向區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）住房保障部門提出，住房保障部門不接受個(gè)人申請(qǐng)。
　　新就業(yè)人員和外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)公共租賃住房，需提交申請(qǐng)人的《隨州市公共租賃住房申請(qǐng)表》、用人單位或社區(qū)的《隨州市公共租賃住房申請(qǐng)匯總表》；申請(qǐng)人身份證、學(xué)歷證明復(fù)印件（提供原件核查）、申請(qǐng)人與用人單位簽訂的勞動(dòng)合同復(fù)印件（提供原件核查）；申請(qǐng)單位或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等復(fù)印件（提供原件核查）；申請(qǐng)人及其直系親屬在本市市區(qū)住房情況證明材料等需要提供的相關(guān)材料。

問(wèn)題三:哪些人可申報(bào)公租房?

●中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)職工、外來(lái)務(wù)工人員均可申報(bào)公租房

公共租賃住房是指由政府投資或提供政策支持，組織社會(huì)力量參與，限定套型面積和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房。
　　城東公租房下月就開(kāi)始進(jìn)行前期申報(bào)工作了，那究竟哪些人可以申請(qǐng)租住公共租賃住房呢？公租房的申請(qǐng)和辦理又需要哪些程序呢？記者提前帶你一一解答心中疑惑。
　　去年年底市人民政府常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)了《隨州市公共租賃住房管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱管理辦法），今年1月5日公布實(shí)施。
　　根據(jù)管理辦法，現(xiàn)階段市區(qū)公共租賃住房的保障對(duì)象為城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)職工、外來(lái)務(wù)工人員等無(wú)力通過(guò)市場(chǎng)來(lái)解決住房問(wèn)題的群體。符合廉租住房保障條件的家庭，納入公共租賃住房保障范圍。
　　中等偏下收入住房困難家庭申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)符合申請(qǐng)人具有本市城區(qū)常住戶口滿1年，且在市城區(qū)生活；家庭人均年收入低于上年度市區(qū)城鎮(zhèn)人均可支配收入的80%；家庭人均住房建筑面積在15平方米以下；申請(qǐng)家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系等條件。
　　新就業(yè)職工和外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)符合年滿18周歲；已與用人單位簽訂勞動(dòng)（聘用）合同或有固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；在本市正常繳存社會(huì)保險(xiǎn)或住房公積金;本人及配偶在本市市區(qū)無(wú)私有住房，未租住公有住房及其他保障性住房；直系親屬在市區(qū)無(wú)住房資助能力等條件。其中，住房資助能力是指申請(qǐng)人父母、子女或申請(qǐng)人配偶的父母在本市擁有2套及2套以上住房，且人均住房建筑面積達(dá)到35平方米以上。
　　家庭成員中有身體殘疾、患有重大疾病、60歲以上老人的，可優(yōu)先分配相對(duì)較低樓層的住房。另外，享受國(guó)家定期撫恤補(bǔ)助的優(yōu)撫對(duì)象、孤老病殘人員、市和區(qū)引進(jìn)的特殊人才、在隨州市工作的全國(guó)、省部級(jí)勞模、全國(guó)英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人等，可優(yōu)先安排公共租賃住房。