“花錢買房”，“花錢買好房”，二者雖只有一字之隔，但實(shí)質(zhì)卻大有區(qū)別。隨著人們生活水平提高，對事物品質(zhì)需求也更高，選擇一處符合人居感受的好房子，才更是一種對品質(zhì)生活的追求。面對眾多隨州商品房，購房者應(yīng)該怎樣來選擇呢？

一：現(xiàn)在哪種建筑質(zhì)量可以信得過?

俗話說“百年物業(yè)”，在汶川大地震后，房子的建筑質(zhì)量問題已經(jīng)引起了老百姓****的重視?，F(xiàn)在建筑質(zhì)量好的房子都是采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，也稱框剪結(jié)構(gòu)，有利于抗震、抵抗側(cè)向風(fēng)荷載等，其中剪力墻結(jié)構(gòu)的側(cè)向剛度很大，變形小，既承重又圍護(hù)，適用于住宅、旅游等建筑。目前，國外流行的高層建筑通常也都采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)。

推薦樓盤：千千水岸、碧桂園、凱旋中央

千千水岸二期小區(qū)實(shí)景

二：選準(zhǔn)房子就是選對開發(fā)商?

一個好的開發(fā)商不僅是資金雄厚，還表現(xiàn)在市場美譽(yù)、百姓口碑、實(shí)景呈現(xiàn)、室內(nèi)外建筑細(xì)節(jié)、建筑元素涵蓋的藝術(shù)造詣、樓體園林和時(shí)尚的結(jié)合度上……有很多人買房子的時(shí)候是看中開發(fā)商的理念，因?yàn)橛欣砟畹拈_發(fā)商無論是在前期施工，還是后期的物業(yè)管理，都會舍得投入，更會用心、負(fù)責(zé)。

推薦開發(fā)商：隨州波導(dǎo)科技有限公司、隨州碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

三：現(xiàn)在很多樓盤都是規(guī)模大小不等，買房子時(shí)該如何選擇社區(qū)?

買房子，看社區(qū)。了解樓盤規(guī)劃設(shè)計(jì)是否人性化，譬如戶型是否實(shí)用、精致、典雅、南北對流、戶戶有景，是否實(shí)現(xiàn)人車分流等，了解是否未來建設(shè)配套設(shè)施、物業(yè)管理是否及時(shí)到位等。

推薦樓盤：齊星花園、新萬基現(xiàn)代城、清河星苑

隨縣華源盛世小區(qū)實(shí)景

四：容積率、綠化率、分?jǐn)偯娣e比例，這些數(shù)據(jù)的大小代表了什么?

容積率數(shù)值越小，這個小區(qū)生活的舒適度就越高。綠化率是越高，意味著綠植面積大，景觀好，所以社區(qū)的人居環(huán)境也就越健康。公攤面積高層的比例應(yīng)該在24%-30%之間，既保障了公共區(qū)域的人性化，住戶也擁有適度的空間。房子應(yīng)該是在一個宜居、健康、綠色的環(huán)境之中，應(yīng)該容積率小，綠化率高，使用率適中：容積率度不高于3.0，綠化率要大于30%，房子使用率應(yīng)該在70%-84%之間。

推薦樓盤：千千水岸 、碧桂園、星誠·清河麗景、金泰國際

小編提醒：有時(shí)我們可能對以上這些注意事項(xiàng)都知道，但并不代表就能買到理想中的好房子，還需實(shí)地考察，多了解，切勿沖動購房。