昨天，“家國夢：協(xié)調(diào)發(fā)展與多元結(jié)構(gòu)性轉(zhuǎn)型”為主題的博鰲·21世紀房地產(chǎn)論壇第13屆年會拉開帷幕，近千位行業(yè)人士集聚共議房地產(chǎn)行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

住建部政策研究中心主任秦虹表示，中國的金融制度沒有信譽貸款，工商業(yè)企業(yè)如果想得到貸款的支持，必須要有抵押物，迫使企業(yè)家購買房屋，從而獲得生產(chǎn)和服務性需要的資金，進而推動了房屋的購買。另外，房地產(chǎn)仍然是家庭資產(chǎn)保值增值的主要手段，這些需求都超出了房地產(chǎn)業(yè)自身的需求。因此房屋所有的社會功能不能進行有效的改革，不能進行減負的話，房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展就很難。

融資問題始終困繞地產(chǎn)企業(yè)，下半年，地產(chǎn)行業(yè)資金面走向?qū)绾?。全?lián)房地產(chǎn)商會創(chuàng)會會長聶梅生表示，近期銀行利率放開，房貸被排除在外，這意味著房地產(chǎn)業(yè)的貨幣直接投放不會很多，但是房地產(chǎn)間接融資方面會擴大，包括信托基金等等。因此，與上半年和去年相比，下半年，房地產(chǎn)在資金方面會更加寬松。