隨著城市化進(jìn)程的加快，人民生活水平的提高，居住環(huán)境的舒適性與健康性越來(lái)越受到人們的重視。近2年來(lái)，隨州高端樓盤(pán)高歌猛進(jìn)，勢(shì)頭強(qiáng)勁。在此背景下，隨州市天宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司總經(jīng)理彭忠平，領(lǐng)導(dǎo)天宇房產(chǎn)，將目光聚焦發(fā)展前景極好、生態(tài)環(huán)境**的城東新區(qū)迎賓大道文化公園旁，傾力打造擁有完美綠化的50萬(wàn)方6S墅級(jí)生態(tài)社區(qū)——迎賓花園。

以迎賓花園為轉(zhuǎn)折點(diǎn)，天宇房地產(chǎn)用高端品質(zhì)樓盤(pán)回報(bào)社會(huì)，成功實(shí)現(xiàn)從基礎(chǔ)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)到責(zé)任地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)轉(zhuǎn)型。

　　彭忠平給人的第一印象頗為篤信睿智。在這位總經(jīng)理的帶領(lǐng)下，隨州天宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司根植于隨州本土市場(chǎng)，經(jīng)過(guò)八年深耕，最終發(fā)展成為隨州房地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)頭羊。

　　天宇房產(chǎn)成立于2005年，自成立以來(lái)，公司始終秉承“誠(chéng)信、務(wù)實(shí)、創(chuàng)新、高效”的企業(yè)宗旨，致力于企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理的制度化、規(guī)范化、流程化和專業(yè)化建設(shè)，以逐步建立健全現(xiàn)代企業(yè)制度和構(gòu)建企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力為發(fā)展目標(biāo)，注重企業(yè)的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃、企業(yè)文化建設(shè)和企業(yè)品牌的培育。八年來(lái)，他領(lǐng)導(dǎo)天宇房產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷售基礎(chǔ)樓盤(pán)5個(gè)，包括塞納左岸、左岸星城、上城明珠、北城陽(yáng)光2期、奧林嘉園等，已開(kāi)發(fā)面積達(dá)46.6萬(wàn)㎡，總銷售額達(dá)12億，為推動(dòng)隨州人居事業(yè)的發(fā)展，創(chuàng)建文明和諧、溫馨優(yōu)雅的居住環(huán)境及人文環(huán)境，做出了重要的貢獻(xiàn)。

　　安能原地踏歌行，更上高樓攬新勝。2011年11月和2012年11月，天宇房地產(chǎn)先后以1億8656萬(wàn)元和1億4016萬(wàn)元競(jìng)得迎賓大道北段2地塊，用于開(kāi)發(fā)迎賓花園一期和二期，自此，迎賓花園項(xiàng)目用地總價(jià)達(dá)3億2672元，成為當(dāng)時(shí)迎賓大道總價(jià)地塊。對(duì)于這塊位于文化公園旁的土地，如何將其生態(tài)景觀價(jià)值*大化，如何借其樹(shù)立企業(yè)品牌，彭忠平有著自己獨(dú)到的思考。從規(guī)劃到選材到物業(yè)管理，都按照打造終極置業(yè)樓盤(pán)的超高標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行，并邀請(qǐng)中國(guó)建筑科學(xué)院專家進(jìn)行全程技術(shù)指導(dǎo)，打造***綠色建筑示范小區(qū)。

　　經(jīng)過(guò)8年的發(fā)展與努力，天宇房產(chǎn)以迎賓花園為轉(zhuǎn)折點(diǎn)，抓質(zhì)量、樹(shù)品牌，成功實(shí)現(xiàn)從基礎(chǔ)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)到責(zé)任地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)轉(zhuǎn)型，以高品質(zhì)樓盤(pán)、高品質(zhì)服務(wù)回報(bào)社會(huì)。事實(shí)證明，天宇房地產(chǎn)以它的決心與實(shí)際行動(dòng)，為市民交上了一份滿意的答卷：迎賓花園自今年3月份進(jìn)場(chǎng)以來(lái)，便躋身于本年度*受關(guān)注的高端樓盤(pán)之一，特別是6月1日營(yíng)銷中心的開(kāi)放，進(jìn)一步引爆了市場(chǎng)人氣，使之成為投資置業(yè)熱點(diǎn)樓盤(pán)。

隨州迎賓花園效果圖

暢談?dòng)e花園，“6S”標(biāo)準(zhǔn)筑城，禮獻(xiàn)隨州

　　彭忠平介紹說(shuō)，今年的重點(diǎn)項(xiàng)目是迎賓花園，總規(guī)模達(dá)50萬(wàn)方，分兩期進(jìn)行開(kāi)發(fā)，一期總建筑面積28萬(wàn)方，由12棟高層、6棟小高層、8棟多層花園洋房及3萬(wàn)方社區(qū)商業(yè)組成，總戶數(shù)1762戶；二期緊鄰文化公園，生態(tài)條件突出，正在規(guī)劃建設(shè)**住宅。

　　為了不辜負(fù)市民對(duì)天宇房地產(chǎn)及迎賓花園的關(guān)注與厚愛(ài)，他們?cè)谝?guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、選材的每一個(gè)細(xì)節(jié)都傾注了巨大的心血，每個(gè)環(huán)節(jié)都經(jīng)過(guò)反復(fù)琢磨，打造隨州**6S墅級(jí)生態(tài)大盤(pán)。

　　談到“6S”概念的時(shí)候，彭忠平這樣說(shuō)道，“眾所周知，汽車有4S店，提供從銷售到信息反饋的一條龍服務(wù)，為客戶定制非常人性化的用戶體驗(yàn)。而我們迎賓花園提出的6S概念，也正是基于‘人性化’的考慮，從選址到規(guī)劃到建設(shè)，都從客戶的角度出發(fā)。首先，選址于生態(tài)景觀優(yōu)勢(shì)十分突出迎賓大道文化公園旁，來(lái)建造迎賓花園，為客戶創(chuàng)造非常良好的外部居住環(huán)境；其次，在規(guī)劃建設(shè)中，嚴(yán)格圍繞‘6S’標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，即‘大盤(pán)核心化（super）、施工嚴(yán)格化（strict）、景觀生態(tài)化（spring）、配套豐盛化（sumptuous）、物業(yè)安全**化（safe）、戶型陽(yáng)光化（sunshine）’，致力于為客戶創(chuàng)造‘高端人性化的居住體驗(yàn)’?！?nbsp;

【新城核心 執(zhí)掌乾坤】

　　對(duì)于迎賓花園的區(qū)域前景，彭總顯得很有信心?！半S州到2020年將實(shí)現(xiàn)中心城區(qū)100平方公里、人口100萬(wàn)的‘雙百’目標(biāo)，十年將再造一座新城。這個(gè)規(guī)劃就是以向東和東南方向拓展為主體來(lái)發(fā)展的，優(yōu)先啟動(dòng)城東新區(qū)新火車站附近的建設(shè)，開(kāi)發(fā)高品質(zhì)社區(qū)。目前，文化公園在加緊建設(shè)中，規(guī)劃還將建設(shè)一些公共配套設(shè)施，中心醫(yī)院分院、開(kāi)發(fā)區(qū)中小學(xué)、商貿(mào)綜合體、文化娛樂(lè)設(shè)施、體育中心、休息廣場(chǎng)等。未來(lái)十年，城東是隨州開(kāi)發(fā)建設(shè)的要地，所以城東新區(qū)未來(lái)的發(fā)展是非常值得市民期待的。而我們迎賓花園正位于城東新區(qū)的核心地段，又與老城交界，即能享受到老城區(qū)帶來(lái)的便利，還能體驗(yàn)新城區(qū)良好的居住環(huán)境及不可估量的發(fā)展前景，其品質(zhì)和價(jià)值是勿庸置疑的。從另一個(gè)角度來(lái)說(shuō)，迎賓花園的建設(shè)對(duì)新城的發(fā)展也將起到相當(dāng)大的促進(jìn)作用。”

【高的品質(zhì) 領(lǐng)譽(yù)隨州】

　　彭忠平介紹說(shuō)，迎賓花園一期從南至北、從東到西依次排列多層、小高層和高層住宅，科學(xué)有序的排列保證通風(fēng)采光，不僅建筑天際線優(yōu)美流暢，并且嚴(yán)格把關(guān)建筑質(zhì)量，小區(qū)所有建筑均采用全框架現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，包括多層，安全系數(shù)極高，抗震性能**，且空間能自由分割、靈活多變。在建材的選用上，均指定知名品牌，如金牛管業(yè)、華新水泥等，另采用**面磚外墻飾面、隔熱斷橋**彩鋁雙層中空玻璃窗、國(guó)際知名品牌電梯、殿堂級(jí)入戶門(mén)廳等，迎賓花園用品質(zhì)信念筑鑄就上品社區(qū)。

【雙園景觀 生態(tài)人居】

　　迎賓花園打造的是墅級(jí)生態(tài)社區(qū)，所以在小區(qū)園林景觀的塑造上更是不留余力。彭總說(shuō)，迎賓花園選址于千畝文化公園畔，借力突出的生態(tài)資源優(yōu)勢(shì)，并將得天獨(dú)厚的生態(tài)條件發(fā)揮到**。小區(qū)內(nèi)專門(mén)規(guī)劃建設(shè)50畝中央音樂(lè)花園廣場(chǎng)，廣場(chǎng)周邊建筑底層全架空，休閑、娛樂(lè)、賞景皆宜，并且規(guī)劃有多體系園林景觀、多個(gè)主題觀景廣場(chǎng)，亭欄疊翠、噴泉疊水等別致的景觀小品點(diǎn)綴其中，漫步其間，不是花園，勝似花園。為方便業(yè)主賞景，提供*佳的賞景視角，迎賓花園的樓間距超寬，*寬處達(dá)93米，保證戶戶有景、家家賞園?？梢哉f(shuō)，在迎賓花園，回家就是一場(chǎng)從公園到花園的旅行。

【生活主場(chǎng) 極盡奢藏】

　　說(shuō)起迎賓花園的一站式生活配套，彭總也是胸有成竹。住在迎賓花園，將可以享受到十分便捷的生活配套，首先，從外部市政配套上來(lái)說(shuō)，迎賓花園既能坐享老城區(qū)繁華，又能暢享新城區(qū)發(fā)展前景，出門(mén)即到隨州*大的文化公園，3分鐘可達(dá)新火車站、客運(yùn)東站、開(kāi)發(fā)區(qū)中心醫(yī)院、開(kāi)發(fā)區(qū)中小學(xué)、育才幼兒園、城東*、城東綜合批發(fā)市場(chǎng)、香江商貿(mào)中心等，5分鐘直達(dá)解放路核心商圈；從社區(qū)自有配套上來(lái)說(shuō)，迎賓花園一期即擁有30000㎡沿街商業(yè)旗艦、50000㎡超大型地下停車廣場(chǎng)，享受1:1的闊綽車位配比，滿足業(yè)主日常生活所需，另外，私家會(huì)所、兒童活動(dòng)中心、乒乓球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)等社區(qū)休閑運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所應(yīng)有盡有，還有2200㎡的國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園，讓孩子足不出戶，就能享受到良好的幼兒教育。迎賓花園將以完美**配套、全能品質(zhì)大社區(qū)，犒賞真正懂得生活的人?！?/p>

【**物管 智能安防】

　　“當(dāng)建筑有了智慧，當(dāng)把服務(wù)做成藝術(shù)，業(yè)主們可以安然體會(huì)私人空間的**保障?！迸砜偙硎?，為了能把服務(wù)做到**，迎賓花園特聘**物管擔(dān)綱本小區(qū)物業(yè)顧問(wèn)，24小時(shí)提供**管家式服務(wù)，以“專業(yè)”、“細(xì)致”、“完善”、“真誠(chéng)”的管理標(biāo)準(zhǔn)，提供“省心”、“安心”、“放心”、“舒心”、“貼心”的五“心”級(jí)服務(wù)。并使用多項(xiàng)智能化科技安防系統(tǒng)，比如：住戶室內(nèi)特設(shè)可視對(duì)講系統(tǒng)、煤氣/煙霧泄露檢測(cè)器、入侵報(bào)警系統(tǒng)等保障業(yè)主居家安全，小區(qū)實(shí)行一卡通管理、并安裝紅外周界報(bào)警系統(tǒng)、24小時(shí)電子巡更系統(tǒng)等，若在小區(qū)內(nèi)遇緊急事故，安保人員2分鐘內(nèi)即可到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)，全方位構(gòu)筑安全和諧的居住環(huán)境?！　　?/p>

【陽(yáng)光寓所 涵養(yǎng)于心】

　　在積淀了多年的開(kāi)發(fā)、銷售經(jīng)驗(yàn)之后，對(duì)于適合隨州人居住的戶型，彭忠平早已了然于心，但為了能設(shè)計(jì)出更好更合適的戶型，彭忠平帶領(lǐng)它的團(tuán)隊(duì)進(jìn)行了多次市場(chǎng)調(diào)查，并提出“陽(yáng)光戶型”的概念。90-130平米的陽(yáng)光戶型，南北通透、空間全明、精致奢華、實(shí)用多變，并配有溫馨入戶花園、闊景雙陽(yáng)臺(tái)、270°浪漫飄窗等，每一處細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)均獨(dú)具匠心，每一寸空間處理皆顯大家風(fēng)范。

　　正是這樣的6個(gè)“S”，奠定了天宇地產(chǎn)進(jìn)軍隨州高端房地產(chǎn)市場(chǎng)的夯實(shí)基礎(chǔ)。

助力城市生態(tài)建社，迎賓花園創(chuàng)建國(guó)家綠色建筑示范小區(qū)

　　5月28日，迎賓花園舉行創(chuàng)建國(guó)家綠色建筑示范工程啟動(dòng)儀式，中國(guó)建筑科學(xué)院副主任王選，以及隨州住建委副主任李艾武、總工程師王天宏、市“三辦”主任余洪運(yùn)等主管領(lǐng)導(dǎo)，部分行業(yè)代表及隨州各主流媒體出席了啟動(dòng)儀式。

　　彭忠平表示，近年來(lái)，隨州市委、市政府，積極開(kāi)展生態(tài)城市建設(shè)，并取得了驕人的成績(jī)，在5月19日中國(guó)社會(huì)科學(xué)院發(fā)布的2013年《中國(guó)城市競(jìng)爭(zhēng)力報(bào)告中》，隨州躋身于“全國(guó)生態(tài)城市競(jìng)爭(zhēng)力排行榜”第四位，并且市建筑節(jié)能辦將推廣綠色建筑作為2013年的重點(diǎn)工作，通過(guò)低碳、節(jié)能、減排進(jìn)一步助力生態(tài)城市的建設(shè)。

迎賓花園舉行創(chuàng)建國(guó)家綠色建筑示范工程啟動(dòng)儀式

隨州天宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司總經(jīng)理彭忠平宣讀創(chuàng)建綠色建筑示范工程的承諾書(shū)

　為順應(yīng)城市生態(tài)建設(shè)，引領(lǐng)綠色建筑行業(yè)趨勢(shì)，天宇房產(chǎn)將按照國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)迎賓花園，并且邀請(qǐng)中國(guó)建筑科學(xué)院專家進(jìn)行全程技術(shù)指導(dǎo)，運(yùn)用節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)能技術(shù)，將建筑本身對(duì)環(huán)境的影響降到*低，創(chuàng)造健康、舒適、節(jié)能、環(huán)保的“綠色人居新生活”。具體體現(xiàn)在：　

節(jié)地：35%的高綠化率；

節(jié)水：采用雨水回收系統(tǒng)，收集雨水用于公共綠化灌溉，節(jié)約用水，安全環(huán)保；節(jié)材：采用高強(qiáng)度鋼筋，既能提高抗震、安全性，又能節(jié)材減排降耗；

節(jié)能：采用外墻保溫系統(tǒng)、太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)、太陽(yáng)能光伏照明系統(tǒng)等高科技系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)小區(qū)的建筑節(jié)能。首先，外墻保溫系統(tǒng)是指將保溫層放置在主體墻材外面，保障冬夏兩季室內(nèi)溫度的相對(duì)恒定，降低空調(diào)的使用頻率，低碳環(huán)保；太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)是指所有住戶均送壁掛式太陽(yáng)能，利用太陽(yáng)能為小區(qū)住戶提供24小時(shí)太陽(yáng)能熱水供應(yīng)，太陽(yáng)能光伏照明系統(tǒng)是指小區(qū)內(nèi)安裝太陽(yáng)能路燈，利用太陽(yáng)能電池板為小區(qū)提供公共照明用電，節(jié)能、省錢(qián)又環(huán)保。

　　通過(guò)創(chuàng)建國(guó)家綠色建筑示范小區(qū)，迎賓花園將以實(shí)際行動(dòng)，成為隨州居住史上的經(jīng)典之作，最終建成節(jié)能環(huán)保、綠色低碳、舒適宜居的大型**住宅小區(qū)，并為隨州生態(tài)人居發(fā)展、助力城市生態(tài)建設(shè)，添上濃墨重彩的一筆。

高瞻遠(yuǎn)矚謀求發(fā)展，運(yùn)籌帷幄描繪企業(yè)藍(lán)圖

　　“當(dāng)一種空間可以取悅?cè)说男撵`時(shí)，建筑的生命力將生生不息。我們將不留余力的將迎賓花園做好、做精，做成全市高端樓盤(pán)的窗口與名片，讓它成為經(jīng)久不滅的品牌傳奇?！痹诓稍L快要結(jié)束的時(shí)候，彭忠平再一次顯示出他的決心與魄力。

　　彭忠平表示，未來(lái)幾年，天宇房地產(chǎn)將繼續(xù)專注精品，走高端市場(chǎng)道路，打造隨州房地產(chǎn)企業(yè)標(biāo)桿?；蛟S天宇房產(chǎn)的發(fā)展之路及品質(zhì)為先的開(kāi)發(fā)理念，也能為所有在尋找方向的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)們探索出一條可以借鑒的發(fā)展之路。