有開發(fā)商對(duì)記者表示，有機(jī)會(huì)要重回一線城市，在行情“似乎”好轉(zhuǎn)的情況下，這成為許多開發(fā)商的美好愿景 這仿佛是格斗游戲的重要一關(guān)：到一線城市貼身肉搏。日子好過的開發(fā)商把更多籌碼壓在了一線城市。

一線城市最近的一系列市場(chǎng)反應(yīng)顯示，土地市場(chǎng)正在回暖。不論開發(fā)商把“紅旗”插在京滬穗的哪一個(gè)繁華地段，許多開發(fā)商的終極目標(biāo)就是在一線城市打造標(biāo)桿性樓盤。開發(fā)商不斷“攻城”，背后折射出的似乎是“不差錢”的事實(shí)，

上海作為金融中心是“兵家必爭(zhēng)之地”但是一波洶涌的拿地潮又讓他們心生退意，還沒有進(jìn)入上海市場(chǎng)就打算完全放棄這塊他們只有在三線城市“深耕”，盡管還有開發(fā)商有勇氣挺進(jìn)一線城市，二三線城市依舊是成交的重要區(qū)域。

CRIC數(shù)據(jù)顯示，從土地成交區(qū)域結(jié)構(gòu)來看，中西部區(qū)域成交占比*高，區(qū)域成交總建筑面積1991萬平方米，成交占比達(dá)到40%，其中重慶、貴陽(yáng)、成都、鄭州（樓盤）、九江（樓盤）、南寧、西安（樓盤）、長(zhǎng)沙（樓盤）等城市成交熱度較高，重慶、貴陽(yáng)成交總建筑面積達(dá)到300萬平方米以上，成都及鄭州的成交總建筑面積則達(dá)到200萬平方米以上。

從城市能級(jí)看，一線城市經(jīng)營(yíng)性用地成交總建面積1700萬平方米，占總成交量的34%，同比大幅上漲155%。一線城市中，杭州成交量為326.35萬平方米，是所有一線城市成交量*高的。北京成交量為59.17萬平方米，上海成交量為132.61萬平方米。

此前，有開發(fā)商對(duì)記者表示，有機(jī)會(huì)要重回一線城市，在行情“似乎”好轉(zhuǎn)的情況下，這成為許多開發(fā)商的美好愿景。不過，進(jìn)入北上廣的代價(jià)越來越大。以5月份為例，全國(guó)主要的一、二線城市土地市場(chǎng)已經(jīng)有超過10宗高溢價(jià)地塊成交，總成交額也超過150億元。地塊頻現(xiàn)、土地成交溢價(jià)率走高成為土地市場(chǎng)目前的主流趨勢(shì)。

這一輪的一線城市“囤地?zé)帷边€在繼續(xù)中，一線城市資源的**和品牌開發(fā)商的虎視眈眈，也讓許多中小型開發(fā)商的機(jī)會(huì)越來越少。