“錢荒”甚囂塵上，對股市造成重大打擊，地產(chǎn)股價大跌，看空樓市的言論沸沸揚揚。業(yè)內(nèi)觀點認為，目前內(nèi)地大部分房企，尤其是中小房企，銀行貸款仍然是主要融資來源，“錢荒”的發(fā)生讓銀行的流動性緊縮程度超出預期，銀行為求自保惜錢如命，致使近期買房貸款受限制，房企面臨資金鏈緊張的局面，房價可能短周期內(nèi)略有小跌，但是并不會出現(xiàn)整體性的下跌?！板X荒”會擠出一部分房價泡沫，但不會刺破房價泡沫，只是意味著房地產(chǎn)企業(yè)的利潤空間被壓縮得更小。

   “錢荒”暫時對房地產(chǎn)業(yè)不會造成很大的影響，地方債務問題反而成為影響房價的部分因素。

　　地方政府對土地和房地產(chǎn)的依賴度非常高，因為土地價格收入和房地產(chǎn)稅收是政府收入的主要來源。如此一來，當?shù)卣疄楂@取收益將會提高土地價格，從而導致房價繼續(xù)上漲。