“錢(qián)荒”甚囂塵上，對(duì)股市造成重大打擊，地產(chǎn)股價(jià)大跌，看空樓市的言論沸沸揚(yáng)揚(yáng)。業(yè)內(nèi)觀點(diǎn)認(rèn)為，目前內(nèi)地大部分房企，尤其是中小房企，銀行貸款仍然是主要融資來(lái)源，“錢(qián)荒”的發(fā)生讓銀行的流動(dòng)性緊縮程度超出預(yù)期，銀行為求自保惜錢(qián)如命，致使近期買(mǎi)房貸款受限制，房企面臨資金鏈緊張的局面，房?jī)r(jià)可能短周期內(nèi)略有小跌，但是并不會(huì)出現(xiàn)整體性的下跌。“錢(qián)荒”會(huì)擠出一部分房?jī)r(jià)泡沫，但不會(huì)刺破房?jī)r(jià)泡沫，只是意味著房地產(chǎn)企業(yè)的利潤(rùn)空間被壓縮得更小。

   “錢(qián)荒”暫時(shí)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)不會(huì)造成很大的影響，地方債務(wù)問(wèn)題反而成為影響房?jī)r(jià)的部分因素。

　　地方政府對(duì)土地和房地產(chǎn)的依賴(lài)度非常高，因?yàn)橥恋貎r(jià)格收入和房地產(chǎn)稅收是政府收入的主要來(lái)源。如此一來(lái)，當(dāng)?shù)卣疄楂@取收益將會(huì)提高土地價(jià)格，從而導(dǎo)致房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲。