近期合肥公積金貸款政策收緊，已經(jīng)確定申請(qǐng)公積金貸款的樓盤建設(shè)進(jìn)度必須要達(dá)到三分之二以上，才能申請(qǐng)公積金貸款。而以前每棟樓只需建至一層即可申請(qǐng)公積金貸款。這對(duì)資金充足的大開發(fā)商影響甚微，卻讓中小開發(fā)商壓力倍增。不少開發(fā)商重新調(diào)整了貸款方式，一些樓盤已經(jīng)停止辦理公積金貸款，另一些樓盤仍在觀望中。
 
    公積金貸款是剛需買樓的主要依靠，公積金貸款政策的收緊對(duì)剛需和以剛需為主要客戶的房地產(chǎn)商來說無疑是一個(gè)巨大的打擊。那么政府為何會(huì)發(fā)布這么一條政策呢？主要是為了避免房產(chǎn)開發(fā)商故意延長項(xiàng)目開發(fā)周期。
 
    價(jià)格由供給和需求決定，公積金貸款政策的收緊，無疑會(huì)降低住房的供給。希望在這一政策中受益的*有實(shí)力占據(jù)市場*大份額的企業(yè)不會(huì)壟斷房地產(chǎn)市場，住房價(jià)格也不會(huì)提高太多。