據(jù)悉，5月29日上午，北京福潤天成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司僅耗時10分鐘，便以樓面價29229元/平方米，總價46億拿下上海長寧區(qū)新華路街道71街坊1/2丘J1A-04、16/2丘J1B-01地塊。

今年以來，“地塊”紀(jì)錄不斷被刷新。截止2013年6月5日，十大標(biāo)桿房企〔萬科、恒大、保利、中海、富力、招商、華潤、金地、綠城中國、雅居樂〕，共斥資660.6億元購地。

我們不禁疑問，為什么在房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)圍的消息，不斷涌出時，卻沒能抑制住開發(fā)商的*地?zé)崆椋?/p>

資料顯示，今年5月全國100個城市的住宅平均價，環(huán)比4月上漲了0.81%，平均價格達(dá)到了10180元/平方米，持續(xù)12個月環(huán)比上漲。2013年5月全國100個城市住宅平均價與2012年5月同比上漲6.9%，漲幅也不斷攀升。2011年1月28日，上海、重慶開始試點(diǎn)房產(chǎn)稅，兩年以來，房產(chǎn)稅的開征卻并未給當(dāng)?shù)胤績r帶來明顯的影響。試點(diǎn)城市尚且做不到，那么試點(diǎn)擴(kuò)圍或許也不會成為開發(fā)商拿地的考慮因素。

“地塊”的頻頻誕生，無疑影響了人們對房價的預(yù)期，從而更難抑制房價上漲的勢頭。事實(shí)上，近段時間國內(nèi)房價漲勢依舊，一二線城市的土地市場依然有著很強(qiáng)的活躍性。