(一)買商品房需要交的稅：
1、契稅，對于個人購買普通用房，且該住房屬于家庭**住房，90平方米以下減按1%稅率征收契稅，140平方米以下減按2%征收契稅，140平方米以上非普通住房按 4%稅率征收契稅。
2、印花稅，購房總價的0.5‰。

(二)基金：房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%。

(三)交易手續(xù)費(fèi) ，新建商品房交易手續(xù)費(fèi)，按成交價的0.5%交納，（經(jīng)濟(jì)適用住房按價格主管部門核準(zhǔn)價格的0.5%交納）買賣雙方各負(fù)擔(dān)一半。
權(quán)屬登記費(fèi)，住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元；非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元?！沧》康怯浺惶诪橐患?，非住房登記的房屋權(quán)利人按規(guī)定申請并完成一次登記的為一件?！?/p>

(四)銀行按揭費(fèi)用：
1、評估費(fèi)，購房總價的0.2-0.5%。
2、律師費(fèi)：為申請貸款額的3‰。不足100元的，按100元收取；辦理住房公積金貸款的，不收取律師費(fèi)；但如果是組合貸款，商業(yè)貸款部分則按3‰收取。
3、公證費(fèi)，公證費(fèi)：如果購房需要辦理公證，那么則要交納一定比例的公證費(fèi)，公證費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般為200元至400元，或按公證處收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。
4、保險費(fèi)：分為兩種形式，目前一般多采用下面的第1)種形式。
1)抵押加連帶責(zé)任保證擔(dān)保的：保險費(fèi)=房款X年保險費(fèi)率X換算現(xiàn)值系數(shù)
2)抵押加購房綜合險擔(dān)保的，由房屋險和人身險兩部分構(gòu)成：
?、俜课蓦U=貸款金額X年保險費(fèi)率X換算現(xiàn)值系數(shù)
　②人身險=貸款金額X(主險保險費(fèi)率X失業(yè)保險)。

(五)入住費(fèi)用，指辦理產(chǎn)權(quán)的相關(guān)費(fèi)用及入住時需交納的各種配套費(fèi)用，如煤氣安裝費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。〔小編提醒，付款時應(yīng)要求收款方開具正規(guī)票據(jù)〕

物業(yè)管理費(fèi)的構(gòu)成:
(1)公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機(jī)械、設(shè)備、機(jī)器裝置及設(shè)施等。
(2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費(fèi)用等。
(3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。
(4)購買或租賃必需的機(jī)械及器材的支出。
(5)物業(yè)財產(chǎn)保險(火險、災(zāi)害險等)及各種責(zé)任保險的支出。
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費(fèi)用。
(7)清潔公共地方及幕墻、墻面的費(fèi)用。
(8)公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。
(9)更新儲備金，即物業(yè)配套設(shè)施的更新費(fèi)用。
(10)聘請律師、會計師等專業(yè)人士的費(fèi)用。
(11)節(jié)日裝飾的費(fèi)用。
(12)管理者酬金。
(13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關(guān)系費(fèi)用。
(14)公共電視接收系統(tǒng)及維護(hù)費(fèi)用。
(15)其他為管理而發(fā)生的合理支出。