近日，中國指數(shù)研究院發(fā)布《中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城房價指數(shù)》，數(shù)據(jù)顯示，5月份，全國100個城市(新建)住宅環(huán)比4月上漲0.81%，已連續(xù)12個月環(huán)比上漲。

在上漲的城市中，漲幅居前的是廈門、嘉興、汕頭、蕪湖等二三線城市；而在環(huán)比下跌的城市中，以西安、貴陽、濟南等二線城市居多。

根據(jù)百城價格指數(shù)對北京等十大城市的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2013年5月，十大城市住宅均價為17202元/平方米，環(huán)比上月上漲1.05%。其中北京漲幅排名第三。同比來看，本月十大城市住宅均價同比全部出現(xiàn)上漲，其中廣州、北京、深圳、成都漲幅均超過10%。

在二手房方面，2013年5月，十大城市主城區(qū)二手住宅樣本平均價格為24374元/平方米，環(huán)比上月上漲1.01%，漲幅較上月縮小0.86個百分點。

中國指數(shù)研究院副院長黃瑜表示，進入5月以來，隨著“國五條”、限價等調(diào)控政策的逐步落實，開發(fā)企業(yè)推盤積極性有所下降，部分購房者觀望情緒漸起，多個城市住宅成交量相比上月繼續(xù)下降，全國房價漲幅繼續(xù)縮小。

黃瑜認為，5月份土地市場繼續(xù)升溫，各地頻現(xiàn)“地塊”促使住宅價格上漲預期釋放，在土地價格上漲、熱點城市當前供應依然不足、貨幣政策預期放寬的大環(huán)境下，未來房價繼續(xù)上漲的預期依然較強。