據(jù)隨州房產(chǎn)在線數(shù)據(jù)研究中心的統(tǒng)計顯示，2012年隨州將有9大新項目入市、10大項目加推新房源。這9大新項目分別是：水郡世家、程力水岸國際、榮御中央、新天地花園、迎賓花園、白云名居、海翼地產(chǎn)項目、水岸尚品、帝景藍(lán)灣別墅；10大加推項目分別是 齊星花園2期、 碧桂園高層、凱旋中央2期、 奧林嘉園二批、 金泰國際2期、 左岸星城4期、 東方豪庭2期、 隨縣神龍灣2期、華源盛世2期 、隨州金龍灣2期。

    2011年中央政府繼續(xù)加強房地產(chǎn)市場調(diào)控，房地產(chǎn)市場調(diào)控政策頻出，市場觀望情緒濃厚，隨州房企推盤速度放緩，商品房新增供應(yīng)面積同比下降44.18%。

    按照隨州市總體規(guī)劃，預(yù)計“十二五”期間我市中心城區(qū)人口將由43萬人，增加到60萬人，新增17萬人。根據(jù)國家和省政府關(guān)于住房建設(shè)的目標(biāo)和任務(wù)要求，按照人均住房面積30㎡計算，住房需求量約為510萬平方米，平均每年新增住房102萬㎡才能滿足新增人口的住房需求。盡管商品住房需求將受到二套房貸、利率調(diào)整、交易環(huán)節(jié)稅等政策的持續(xù)影響，以及今年我市市本級將建設(shè)2700套保障性住房的市場需求分流，但由于我市正處于城鎮(zhèn)化加速階段，城鎮(zhèn)人口比重不斷加大，隨州市房產(chǎn)局預(yù)計，2012年我市商品房市場需求依然會比較旺盛，商品房年交易量應(yīng)不會低于2011年。

    土地市場方面，2010年隨州房地產(chǎn)市場土地成交空前活躍，2011年成交量繼續(xù)走高。據(jù)不完全統(tǒng)計，2010年隨州地區(qū)（含廣水、隨縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)）共成交97宗總面積達(dá)138萬6824.7方，成交總價達(dá)13億2844.99萬元。2011年共成交101宗總面積達(dá)169萬8060方，15億3239.361萬元，當(dāng)然這只是最終簽定合同后的數(shù)據(jù)，實際成交數(shù)據(jù)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于此。

    大量土地成交的結(jié)果必然是大量樓盤的開發(fā)，據(jù)隨州房產(chǎn)在線數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計，2012年至2013年初將有19個知名新盤入市，加上其他已開盤在售項目，全年商品房供應(yīng)量將超過120萬㎡（含隨縣及曾都區(qū)）。