歷屆”五一“樓市被認(rèn)為是今年樓市的銷售“黃金周”，然而在嚴(yán)厲的調(diào)控措施未見(jiàn)有松綁的情況下，平常的打折銷售手段已經(jīng)不能讓購(gòu)房者出手了，近期房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商更是推出“2年內(nèi)無(wú)理由退房”營(yíng)銷手段。

   在樓市持續(xù)低迷的背景下，隨州房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商終于沉不住氣了，放下身段使出渾身解數(shù)賣房。近日，天津?yàn)I海新區(qū)某樓盤推出“2年內(nèi)無(wú)理由退房”營(yíng)銷手段，并承諾：客戶退房時(shí)*高可享受10%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　據(jù)該樓盤銷售人員介紹，“無(wú)理由退房”對(duì)其房產(chǎn)項(xiàng)目所有產(chǎn)品均有效，包括SOHO、LOFT及酒店式公寓等。購(gòu)房者購(gòu)房時(shí)除簽署常規(guī)的購(gòu)房合同外，另簽署一份《無(wú)理由退房協(xié)議》。協(xié)議規(guī)定：購(gòu)房者可以在兩年內(nèi)申請(qǐng)無(wú)條件退房，并享受5%至10%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。據(jù)了解，該項(xiàng)目推出的戶型大多在30至100平方米之間，購(gòu)房者只需20多萬(wàn)即可投資一套酒店式公寓。“我們項(xiàng)目主推的大多是投資型產(chǎn)品，未來(lái)兩年內(nèi)即使購(gòu)房者退房，享受的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償也比銀行存款利息要高……”這位銷售人員告訴記者。

　　天津市房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表示，“無(wú)理由退房”類似于買賣房屋的售后服務(wù)，應(yīng)該是目前房產(chǎn)市場(chǎng)*缺乏、也*有吸引力的促銷舉措。這種做法將未來(lái)降價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)，由購(gòu)房者轉(zhuǎn)嫁到開(kāi)發(fā)商身上，有利于淡市下房地產(chǎn)市場(chǎng)打破僵局，促進(jìn)市場(chǎng)的良性競(jìng)爭(zhēng)。無(wú)條件退房，究竟是承諾還是炒作？讓我們拭目以待吧。