房地產(chǎn)行業(yè)升溫，一二線城市頻出新地塊，地產(chǎn)行業(yè)無疑是2013年*景氣的行業(yè)之一。據(jù)科銳國際人力資源有限公司發(fā)布的《2013中國地產(chǎn)人才景氣報(bào)告》顯示，地產(chǎn)行業(yè)的招聘需求位居行業(yè)之*，商業(yè)地產(chǎn)則是*受青睞的就職領(lǐng)域。
熱招職位：項(xiàng)目管理、銷售、工程設(shè)計(jì)
此次調(diào)研覆蓋北京、上海、廣州、深圳一線城市及蘇州、杭州、南京、成都等熱點(diǎn)二三線城市，共計(jì)123家地產(chǎn)企業(yè)、761位地產(chǎn)人士受訪。同期，科銳國際曾調(diào)研2042家企業(yè)的招聘需求，顯示75%受訪地產(chǎn)企業(yè)計(jì)劃今年擴(kuò)招，招聘需求位居行業(yè)之*。
科銳國際地產(chǎn)行業(yè)**顧問劉曦分析認(rèn)為，地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)入規(guī)范運(yùn)營階段，需要相應(yīng)的人才支持。在受訪企業(yè)中計(jì)劃增編的崗位需要*大的是項(xiàng)目經(jīng)理、銷售和工程設(shè)計(jì)。城市綜合體建設(shè)中的超高層項(xiàng)目和大型綜合體項(xiàng)目，面臨工程管理、建筑設(shè)計(jì)一將難求局面。
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商業(yè)地產(chǎn)*受青睞
盡管中國商業(yè)地產(chǎn)“泡沫論”日漸加劇，卻不能阻擋人才趨向商業(yè)地產(chǎn)。上述報(bào)告顯示，34%的受訪者*青睞商業(yè)地產(chǎn)，住宅地產(chǎn)僅獲得26%受訪者青睞。
越來越多的開發(fā)商涉足商業(yè)地產(chǎn)，商業(yè)地產(chǎn)蓬勃發(fā)展形成旺盛的人才需求，但是，經(jīng)驗(yàn)豐富的行業(yè)人才嚴(yán)重**，企業(yè)為爭奪這些人才愿意付出更高成本，導(dǎo)致商業(yè)地產(chǎn)人才流動(dòng)頻繁，大量非商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的行業(yè)人士也試圖轉(zhuǎn)型。
對(duì)有意轉(zhuǎn)型的非商業(yè)地產(chǎn)人士，劉曦建議商業(yè)地產(chǎn)人士須調(diào)整心態(tài)，切勿對(duì)自我定位過高，并非轉(zhuǎn)型后一定能面對(duì)很多機(jī)會(huì)，還是要對(duì)公司、項(xiàng)目進(jìn)行充分了解后再作決定。比如有些區(qū)域因過度開發(fā)，可能存在泡沫，導(dǎo)致項(xiàng)目面臨隱性風(fēng)險(xiǎn)，這種項(xiàng)目對(duì)轉(zhuǎn)型的非商業(yè)地產(chǎn)人士而言，可能不是一個(gè)好機(jī)會(huì)。
另外，據(jù)調(diào)查顯示，*受就業(yè)者歡迎的一線城市是北京，二三線城市依次是成都、南京、杭州、蘇州、武漢。
報(bào)告還顯示，薪酬是地產(chǎn)人士跳槽的主要原因，75%受訪者會(huì)為此而離職，其次是“職業(yè)發(fā)展”，成為66%受訪者的離職動(dòng)因。分析指出，企業(yè)需要做到利益共享，尋求一種機(jī)制，讓人才和公司的利益聯(lián)系在一起，也可以滿足員工生活方式方面的一些需求，彌補(bǔ)薪酬福利缺口。
