國家發(fā)改委昨日首次明確，今年要擴大個人住房房產(chǎn)稅改革試點范圍。

去年以來，擴大房產(chǎn)稅改革試點范圍的傳言此起彼伏，這次是從國家部委層面正式確認了這項工作安排。

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          業(yè)內(nèi)：房產(chǎn)稅試點擴容有利于房地產(chǎn)市場長期制度建設(shè)

北京大學財經(jīng)法研究中心主任劉劍文教授昨日接受采訪時指出，房產(chǎn)稅開征的準備工作已經(jīng)經(jīng)歷了很長時間，但目前來看房產(chǎn)稅的開征還不會馬上普遍推行，這次提出試點擴圍說明還需要時間檢驗，尋求可行方案。

“房產(chǎn)稅的問題比較敏感，政府在出臺政策時還是要謹慎?！眲ξ慕ㄗh，要強化法治思維，從長遠考慮還是要從立法角度推進房產(chǎn)稅，即使現(xiàn)在立法條件不成熟，長遠看也要堅持“稅收法定”原則，這樣才能化解矛盾，消除誤解，形成社會共識，減少執(zhí)法成本。

今年以來多個大城市房價出現(xiàn)明顯且連續(xù)的反彈，房地產(chǎn)調(diào)控從制度層面急需構(gòu)建長效解決辦法。中國社科院城市與房地產(chǎn)研究室主任倪鵬飛認為，房產(chǎn)稅屬于房地產(chǎn)調(diào)控的長效機制。

國家統(tǒng)計局城市司**統(tǒng)計師劉建偉指出，盡管內(nèi)地房價上漲勢頭有所緩和，但受前期房價上漲慣性作用的影響，房價上漲的城市個數(shù)還比較多，房價上漲預期尚未根本解除，房地產(chǎn)市場調(diào)控仍然處在狠抓落實的關(guān)鍵時期。