昨日，中鐵建下屬房產(chǎn)公司以14194元/平方米的樓面地價(jià)拿下一幅商業(yè)地塊，溢價(jià)136%，刷新了廣州該地區(qū)商業(yè)地塊出讓的單價(jià)記錄。

參與此次競拍的還有萬科、保利、碧桂園等地產(chǎn)巨頭，競價(jià)過程也頗為激烈。競拍持續(xù)了40分鐘，中鐵建才以12億的總價(jià)一舉拿下。

據(jù)了解，由于地價(jià)飆升過高，一些房企在競拍現(xiàn)場臨時(shí)改為“觀戰(zhàn)”，而14194元/平方米的成交價(jià)格也刷新了廣州市番禺區(qū)商業(yè)地塊的單價(jià)紀(jì)錄，成為番禺區(qū)新的商業(yè)“地塊”。

知名房地產(chǎn)專家韓世同在接受采訪時(shí)指出，調(diào)控當(dāng)前，“國五條”出臺(tái)不久，在這種形勢下，“地塊”的頻繁出現(xiàn)顯然出乎業(yè)界的意料，未來的房價(jià)能否支撐如此高的拿地成本還需打上一個(gè)問號。

同時(shí)，韓世同還擔(dān)心，“現(xiàn)在就把地價(jià)抬得這么高，以后怎么辦”他認(rèn)為，廣州的土地市場還在熱身，隨后肯定還有相當(dāng)數(shù)量的優(yōu)質(zhì)地塊推出，市場是否會(huì)跟隨這種價(jià)格趨勢也存在疑問。