近日獲悉，北京開發(fā)商目前已暫失樓盤定價(jià)，期房和現(xiàn)房漲價(jià)的空間均被圍堵。從近期起，北京樓盤限價(jià)政策的執(zhí)行將轉(zhuǎn)向公開化和升級(jí)。

　　北京住建委主任楊斌在上個(gè)月10日就已公開表態(tài)限價(jià)的兩條原則：一是不能明顯高于上一期項(xiàng)目售價(jià)；二是不能高于周邊二手房?jī)r(jià)。

　　一位接近北京住建委的人士話稱，最近兩個(gè)月，北京房?jī)r(jià)漲幅全國(guó)居首，已經(jīng)引起北京市領(lǐng)導(dǎo)不滿，并要求建委等相關(guān)部門對(duì)這些數(shù)據(jù)進(jìn)行解釋、說(shuō)明。

　　該人士還稱，現(xiàn)在北京2013年趨穩(wěn)的年度房?jī)r(jià)控制目標(biāo)已經(jīng)分解到各區(qū)縣，工作不力的，將進(jìn)行約談和問(wèn)責(zé)。北京市相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)已經(jīng)放話，房?jī)r(jià)控制目標(biāo)直接掛鉤相關(guān)負(fù)責(zé)人的“烏紗帽”。

　　數(shù)據(jù)顯示，北京4月份新房?jī)r(jià)格繼3月份后，再次領(lǐng)漲一線城市，同比漲幅連續(xù)第二個(gè)月超過(guò)10%。北京市建委接下來(lái)將要組織開發(fā)商座談，具體商討將部分商品房納入限價(jià)房管理。