各地房價上漲，樓市調(diào)控仍需加緊，房產(chǎn)稅試點城市擴(kuò)容已成事實。對于新一輪房產(chǎn)稅試點城市的選擇，國家稅務(wù)總局官員表示，房價過高、上漲過快的二線熱點城市會成為**，且向存量房征稅是大勢。

陳晟表示，今年房產(chǎn)稅試點城市很有可能向存量房開刀。但同策房產(chǎn)南京分析師郭鎮(zhèn)東向記者表示：“地方政府都不愿對存量房征收房產(chǎn)稅，因為向存量房征收，對當(dāng)?shù)貥鞘袑⒃斐删薮蟮臎_擊?！?/p>

不過，易居控股有限公司執(zhí)行總裁丁祖昱指出，向存量房征收房產(chǎn)稅將是大勢。

“今年有城市試點房產(chǎn)稅并不意外，這是去年中央就已經(jīng)定下來的。是否會對存量房征收，各地方政府有不同的意見和看法。今年也許會有部分城市試點存量房征收房產(chǎn)稅，不過目前大規(guī)模鋪開的可能性較小?！倍∽骊疟硎荆衲曛饕菙U(kuò)大房產(chǎn)稅試點城市的范圍，方案應(yīng)該不會過于嚴(yán)厲。

盡管目前有不少試點城市提交了相應(yīng)的方案，但其中大部分都提出了對“自住需求”的保護(hù)?！叭绻宰⌒枨蟊Ｗo(hù)不好，各地對開征房產(chǎn)稅的積極性會大大減少?！鄙鲜鲐?fù)責(zé)人告訴記者，“在下一階段的試點中，中央對這一方面的需求也會進(jìn)行具體考慮，對于如何劃定人均免征面積等保護(hù)措施也有可能進(jìn)行試點。”