近日，四川雅安地震遷動(dòng)著全國(guó)人的心，有網(wǎng)友關(guān)心，如果房子還在，人沒(méi)了？誰(shuí)來(lái)繼續(xù)還月供？如果人在，房子沒(méi)了，或者倒塌了是否還要繼續(xù)還月供？本期隨州房產(chǎn)在線(xiàn)購(gòu)房課堂將為您解答。

房子在人沒(méi)了，房子變?yōu)檫z產(chǎn)

律師：如果人沒(méi)了，房子還在，根據(jù)《繼承法》的有關(guān)規(guī)定，該房產(chǎn)列入該人的遺產(chǎn)，首先由繼承人用該人遺產(chǎn)清償該人的生前債務(wù)(當(dāng)然包括房屋按揭貸款等債務(wù))，但清償債務(wù)以該人遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限，“父?jìng)舆€”在法律上沒(méi)有依據(jù)，當(dāng)然對(duì)超過(guò)遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分的債務(wù)，繼承人自愿償還的，法律也不禁止。

人在房子沒(méi)了，月供還要繼續(xù)

律師：如果人在房子沒(méi)了，則根據(jù)《合同法》等法律規(guī)定和借款人與貸款銀行簽訂的房屋按揭貸款合同約定，借款人仍有義務(wù)清償尚未償還的貸款本息。也就是說(shuō)，如果你房子倒了，房子按揭的月供你還得繼續(xù)還。銀行人士解釋?zhuān)J款是銀行和借款人之間的關(guān)系，房子是抵押物，是補(bǔ)充。因此，房子沒(méi)了，也不能以此為理由停止還月供。