4月20日8時(shí)2分在四川省雅安市蘆山縣（北緯30.3,東經(jīng)103.0）發(fā)生7.0級(jí)地震。地震牽動(dòng)著全國(guó)上下億萬(wàn)人民的心。對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，選擇一套抗震強(qiáng)的房子以備不測(cè)成為關(guān)鍵所在。那么，隨州市民怎么樣才能選擇“抗震房”呢？我們可以注意以下幾點(diǎn)：

一是新房?jī)?yōu)于老房?！?/strong>從抗震的角度來(lái)說(shuō)，一般老房子在這方面考慮得比較少，標(biāo)準(zhǔn)也相應(yīng)較低，而在上世紀(jì)90年代之后，新建的建筑在這方面都有比較高的要求，在抗震性能上是可以放心的。一般說(shuō)抗震標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)實(shí)際情況每10年進(jìn)行一次調(diào)整，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)各方面的發(fā)展，它也是越來(lái)越嚴(yán)格，標(biāo)準(zhǔn)也在不斷地提高。”有專(zhuān)家說(shuō)。從這點(diǎn)來(lái)說(shuō)，年代越是久遠(yuǎn)的房子，搞震性能就要差一些，所以隨州新建商品房不失為一種選擇。

二是建筑材料的質(zhì)量。住宅抗震性能的高低主要取決于建材質(zhì)量的好壞，包括鋼材的抗拉強(qiáng)度、構(gòu)造柱、芯柱、圈梁等各類(lèi)構(gòu)件要求的不同，都會(huì)影響房屋的抗震性。由于房屋的抗震設(shè)施集中在混凝土結(jié)構(gòu)剪力墻、梁和樓板，所以購(gòu)房者可以多了解房屋這方面的情況。驗(yàn)房時(shí)注意以下幾點(diǎn)：l.檢查梁柱之接合處，有否產(chǎn)生龜裂的情形，如有，其縫隙不得大于一張名片的厚度；2.結(jié)構(gòu)處鋼筋不得外露；3.建筑物地下室，墻面不得有滲水情形出現(xiàn)；4.注意混凝土是否光滑、開(kāi)裂，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)讓施工方及時(shí)修補(bǔ)。

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三是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的抗震性能較好。從建筑類(lèi)型來(lái)看，高層樓房的抗震性能會(huì)好一些，因?yàn)樗鼈兌际卿摻罨炷恋慕Y(jié)構(gòu)，也就是俗稱(chēng)的剪力墻結(jié)構(gòu)。而像60、70年代的老工房很多都是磚混結(jié)構(gòu)的，其抗震性能就要差一些。

四是“證件”齊全。開(kāi)發(fā)商是否能提供商品住宅樓的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》等相關(guān)文件。在這些文件中，對(duì)于包括防震抗震性在內(nèi)的房屋安全性能都會(huì)有較具體的說(shuō)明。查驗(yàn)開(kāi)發(fā)單位的相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)，也是隨州購(gòu)房者對(duì)房屋的抗需性能進(jìn)行考察的有效方法。

五是裝修房屋不要破壞房屋結(jié)構(gòu)。如果要改造自己的房子，要打通個(gè)房間或者改造個(gè)陽(yáng)臺(tái)等涉及到私人裝修的部分，如果影響到主力柱、主要屋梁的改動(dòng)時(shí)，一定要請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的人員進(jìn)行安全評(píng)定，不要自己擅自設(shè)計(jì)，否則這樣擅自改動(dòng)房子的構(gòu)建是非常危險(xiǎn)的。