根據(jù)省住建廳《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范保障性租賃住房收購項(xiàng)目管理的通知》(〔2023〕649號(hào))和《市人民政府辦公室關(guān)于加快解決從事基本公共服務(wù)人員住房困難問題的實(shí)施意見》(隨政辦發(fā)〔2022〕22號(hào))相關(guān)規(guī)定，結(jié)合保障性租賃住房的實(shí)際配租情況，現(xiàn)啟動(dòng)帝明世家、香珠花園和曾投璟園項(xiàng)目預(yù)分配工作，并就相關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、預(yù)分配對(duì)象
(一) 符合下列條件之一的個(gè)人或家庭：
1. 在工作地?zé)o住房；
2. 人均住房面積低于40平方米；
3. 三世同堂或兩孩以上的住房困難家庭。
(二) 有整體配租需求的用人單位。
二、預(yù)分配方法和結(jié)果運(yùn)用
1.有配租意向的個(gè)人或家庭，請(qǐng)如實(shí)填寫《隨州市保障性租賃住房預(yù)分配意向書》(見附件1)，交至清河路隨州國投保障性租賃住房服務(wù)中心。
2.有整體配租保障性租賃住房意向的用人單位，填寫《隨州市保障性租賃住房整體配租意向書》(見附件2)，交至清河路隨州國投保障性租賃住房服務(wù)中心。
3.預(yù)分配結(jié)果將作為房源籌集的重要參考依據(jù)。
4.保障性租賃住房項(xiàng)目啟動(dòng)正式配租時(shí)，對(duì)完成保障性租賃住房準(zhǔn)入資格審核、并填報(bào)意向書的的預(yù)分配對(duì)象優(yōu)先進(jìn)行集中配租。
三、預(yù)分配期限
2023年5月16日起至2023年5月31日止，請(qǐng)?jiān)谠撈谙迌?nèi)填報(bào)預(yù)分配意向書。
四、預(yù)分配房源
本次啟動(dòng)帝明世家、香珠花園、曾投璟園項(xiàng)目預(yù)分配房源的具體情況如下：
1. 帝明世家項(xiàng)目位于東城辦事處蔣家崗社區(qū)二組，配套設(shè)施完善，環(huán)境優(yōu)美。本次預(yù)分配的147套先租后售型保障性租賃住房位于2號(hào)和3號(hào)樓，有兩室兩廳一廚一衛(wèi)(約94㎡)和三室兩廳一廚一衛(wèi)(約113㎡)兩種戶型，租賃價(jià)格約9.8元/㎡·月，銷售均價(jià)約4550元/㎡。
2. 香珠花園項(xiàng)目位于北郊辦事處桃園社區(qū)，明珠路、沿河大道交叉口東北側(cè)，區(qū)位優(yōu)越，交通便利。本次預(yù)分配的65套只租不售型保障性租賃住房位于東區(qū)9、15、16、17、18號(hào)樓，有3種戶型。
其中：三室兩廳一廚兩衛(wèi)(約122㎡)和三室兩廳一廚一衛(wèi)(約130㎡)兩種戶型的租賃價(jià)格約5元/㎡·月至5.8元/㎡·月，一室一廚一衛(wèi)(約30㎡)精裝修單身公寓租賃價(jià)格約12.6元/㎡·月至14元/㎡·月。
3. 曾投璟園項(xiàng)目位于季梁大道與桃園路交匯處，配套設(shè)施完善，環(huán)境優(yōu)美。本次預(yù)分配的42套先租后售型保障性租賃住房位于7、8、9、10、11、12、13、14、15、16號(hào)樓，有三室兩廳一廚一衛(wèi)(約98㎡)和三室兩廳一廚兩衛(wèi)(118-125㎡)和四室兩廳一廚兩衛(wèi)(約138㎡)三種戶型。租賃價(jià)格約9.7元/㎡·月，銷售均價(jià)約4700元/㎡。
注：租售價(jià)格以實(shí)際最終公布價(jià)格為準(zhǔn)。
五、相關(guān)優(yōu)惠政策
1.保障性租賃住房租金按照同地段、同品質(zhì)租賃住房市場(chǎng)租金的 70%收?。怀凶馊丝梢蕴崛」e金支付房租。
2.承租人租賃先租后售型保障性租賃住房滿5年后，可申請(qǐng)購買，已交的5年租金可以抵扣購房款。售價(jià)按同地段、同品質(zhì)商品住房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格基礎(chǔ)上給予適當(dāng)優(yōu)惠后確定。承租人購買時(shí)也可按所持份額申請(qǐng)住房公積金貸款和商業(yè)貸款。
3.只租不售房源由產(chǎn)權(quán)單位統(tǒng)一裝修后交付給承租人；先租后售房源可由承租人自主選擇由產(chǎn)權(quán)單位裝修或者自行裝修。
4.保障性租賃住房承租人的子女可按照規(guī)定享受所在轄區(qū)的義務(wù)教育公共服務(wù)。
六、其他
隨州國投保障性租賃住房服務(wù)中心辦公地址：清河路老電視臺(tái)一樓。
服務(wù)電話：
0722-3302377(帝明世家、香珠花園)
0722-3985999(曾投璟園)
監(jiān)督電話：
0722-3225629
隨州市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室
2023年5月16日
