談論起樓市，我們經常會說到一個詞——剛需。
何謂剛需？從字面理解，“剛需”就是剛性需求。
PART 01 剛需購房的需求
1、居住屬性：擁有較好的居住體驗，配套發(fā)展速度較快，尤其是大型項目自帶的豐富配套。
2、過渡需求：由于剛需換房比例相對較高，對區(qū)域成長能力有一定需求增值保值方面有較高預期。
3、總價需求：剛需需求對于總價控制比較嚴格，總價彈性較低。
首先，知道自己的需求；其次，確定好大的區(qū)域；最后，選擇適合自己的樓盤戶型。四房可以一步到位，而三房則是一個家庭的標配。
PART 02 隨州剛需盤推薦
那么對于一個剛需者來說，選擇一個好位置的樓盤，將能影響未來幾年，甚至幾十年的生活品質和幸福指數。
所以在隨州還有沒有位置好，價格又適合剛需者的樓盤呢？
本期小編就特地為大家整理了，隨州性價比較高的一些樓盤，比較適合剛需群體的出手，想買房的你快看過來！
| 曾投·璟園
周邊配套：周邊曾都二中、外國語學校、五豐學校近在咫尺，桃園大橋直達隨州一中、歐陽修中學。
新建的隨州市婦幼保健院就在在附近，離吾悅廣場也很近，生活、休閑、娛樂、教育、醫(yī)療配套都比較齊全。
戶型推薦：在售建面約96.88㎡三房和建面約134.82㎡的四房。
小編點評：最小戶型面積是96.88㎡的三房，參考均價5200元/㎡，按照首套房3成首付，30年還貸來計算，首付僅需15萬左右，月均還款約1745元。
5字頭學校旁的國企樓盤，不論是在價格、品質、地段上都是剛需族不錯的選擇。
| 曾投·璟園D1戶型圖
| 曾投·璟園B戶型圖
| 瑞帝·新世界廣場
周邊配套：毗鄰白云湖畔，周邊有回龍寺公園、白云湖健康公園、濱湖體育公園三大公園環(huán)繞，環(huán)境優(yōu)美；與萬達廣場僅1200米，季梁學校和中心醫(yī)院也在其附近，配套嫻熟，生活便捷。
戶型推薦：在售建面約92.06㎡的兩房和建面約138.33四房。
小編點評：以建面約117㎡的三房為例，參考均價4800元/㎡，按照首套房3成首付，30年還貸來計算，首付需13萬左右，月均還款約1531元。
項目的性價比較高，除了帶裝修的產品，可以省時省力省心，還有不帶裝修的三房和四房，價格友好，預算有限的客戶可以看看。
| 瑞帝·新世界廣場C2戶型圖
| 瑞帝·新世界廣場B2戶型圖
| 隨州印象
周邊配套：作為城西為數不多的一線南向臨湖而建的小區(qū)，緊鄰涢水湖，樓間距超百米，毗鄰隨州白云山公園，北邊有白云雙語學校、鹿鶴學校、曾都一中、市一中等；東邊是東關外國語學校、陽光學校。小區(qū)內也自建一所3層樓幼兒園。
戶型推薦：在售建面約113.6㎡的三房和建面約148.01㎡四房。
小編點評：目前最小戶型面積是113.6㎡的三房，參考均價5300元/㎡，按照首套房3成首付，30年還貸來計算，首付需18萬左右，月均還款約2086元。
一線湖景公園美宅，現房和準現房在售，周邊學校環(huán)伺，適合注重孩子教育的剛需業(yè)主。
| 隨州印象B戶型圖
| 隨州印象A1戶型圖
| 公園二號
周邊配套：南向排頭就是文化公園，景觀視野好，方便閑暇時光散步帶娃；其次周邊教育資源環(huán)伺，有八角樓中學、勝利學校、文帝學校（已經動工）、文峰塔學校等。
戶型推薦：在售建面約124.58㎡的三房和建面約138.45㎡四房。
小編點評：目前在售建面約124.58㎡的三房，參考均價5500元/㎡，按照首套房3成首付，30年還貸來計算，首付需21萬左右，月均還款約2374元。
項目現房在售，更有保障，樓間距寬達110米，前后無遮擋，采光效果佳，再加上小區(qū)外就是文化公園，形成內外雙公園的宜居住宅。
| 公園二號B1戶型圖
| 公園二號O戶型圖
| 公園三號
周邊配套：毗鄰文化公園，周邊商業(yè)有萬達廣場，生活十分便捷，醫(yī)療資源也比較成熟，距隨州市中心醫(yī)院較近、周邊教育配套醇熟，文帝學校（建設中）、季梁學校等。
戶型推薦：在售建面約115.88㎡的三房和建面約138.84㎡四房。
小編點評：目前最小戶型面積是115.88㎡的三房，參考均價4800元/㎡，按照首套房3成首付，30年還貸來計算，首付需17萬左右，月均還款約1927元。
項目價格實惠，旁邊就是文帝學校，配套醇熟。
| 公園三號E戶型圖
| 公園三號D戶型圖
| 湖北文旅·御景南山
周邊配套：項目與編鐘學校僅隔一條涢水三路，沿編鐘大道直行即是白云湖，濱湖八景是個休閑散步帶娃放松的好去處；過了編鐘大橋就是萬達廣場和隨州體育館，周末逛街或帶著孩子玩樂很方便；新中醫(yī)醫(yī)院距離項目也不算遠。
戶型推薦：在售建面約110.76㎡的三房和建面約139.53四房。
小編點評：目前最小戶型面積是110.76㎡的三房，參考均價5500元/㎡，按照首套房3成首付，30年還貸來計算，首付需18萬左右，月均還款約2110元。
品質現房和準現房，國企打造有保障，周邊配套正在逐一兌現。
| 湖北文旅·御景南山B戶型圖
| 湖北文旅·御景南山H戶型圖
| 紅星天璽
周邊配套：家門口的文帝學校（建設中）、周邊華師附小、勝利小學、季梁學校、八角樓中學等教育資源優(yōu)越，出門即是隨州人的文化公園，5分鐘可達新中心醫(yī)院。
戶型推薦：在售建面約107.61㎡的三房和建面約160㎡四房。
小編點評：目前最小戶型面積是107.61㎡的三房，參考均價5500元/㎡，按照首套房3成首付，30年還貸來計算，首付需18萬左右，月均還款約2050元。
準現房在售，公園、學校在側，戶型面積段多選，適合一步到位。
| 紅星天璽A戶型圖
| 紅星天璽F戶型圖
另外御景天城、金都華府的高層產品、榮御中央等樓盤，無論面積還是價格都比較適合剛需，也可以抽空去看看。
PART 03 買房建議
剛需買房不要抱著啥都想要的心態(tài)，真正能滿足住得舒服，就已經不錯了。
而有學校、有公園、還有配套的這類樓盤，低預算剛需群體是可以果斷買入的。
另外現在也確實進入了剛需買房窗口期。
目前隨州樓盤降價優(yōu)惠已經開啟，不少樓盤還打出了一口價優(yōu)惠，加上現在房貸利率降至低位，對真正想買房自住的剛需，是非常友好的。
