國慶小長(zhǎng)假即將來臨，各樓盤開啟新一輪的促銷活動(dòng)，“特價(jià)房”、“清盤鉅惠”的海報(bào)又一次刷屏朋友圈，而隨州在售的樓盤基本上已去化過半，多個(gè)樓盤已經(jīng)進(jìn)入現(xiàn)房及準(zhǔn)現(xiàn)房銷售階段。

那么，在售的樓盤究竟還剩多少房源呢？最近要買房的購房者還可以選擇哪些樓盤？數(shù)據(jù)來說話。

01、城東片區(qū)

供應(yīng)量充足 集中在文化公園板塊

從庫存數(shù)據(jù)來看，城東在售樓盤最多，庫存數(shù)也是四個(gè)區(qū)最多的，得益于成熟的配套，交通便利等多重因素受到購房者的青睞。

當(dāng)下的樓盤大多數(shù)也就屬于現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房，整體存量較去年有明顯減少。

供應(yīng)量較充足的有：千千水岸三期、紅星天璽、御景天城、公園二號(hào)、瑞帝·新世界廣場(chǎng)、公園三號(hào)。

| 文化公園周邊實(shí)景圖

| 紅星天璽

紅星天璽是體量較大的樓盤之一，目前主推三期準(zhǔn)現(xiàn)房，均價(jià)5500元/㎡，在售建面約112-137㎡板式住宅、建面約160-180㎡的大平層，以及建面約38-42㎡的雙鑰匙現(xiàn)房公寓。

住宅所剩房源300多套，公寓產(chǎn)品400多套。

國慶7天樂，天天有驚喜！紅星天璽推出一口價(jià)房源！限時(shí)限量！

| 紅星天璽鳥瞰圖

| 紅星天璽實(shí)景圖

| 瑞帝·新世界廣場(chǎng)

瑞帝·新世界廣場(chǎng)湖景現(xiàn)房銷售，主力面積段為92-160㎡，均價(jià)4800元/㎡。

已推出房源還剩約220套。

目前國慶提前購，每天2套特惠房源。

| 瑞帝·新世界廣場(chǎng)鳥瞰圖

| 瑞帝·新世界廣場(chǎng)實(shí)景圖

| 公園三號(hào)

公園三號(hào)主推建面約100-139㎡板式人居，均價(jià)4800元/㎡。

一期所剩房源不多，僅余160多套。

| 公園三號(hào)鳥瞰圖

| 公園三號(hào)實(shí)景圖

02、城南片區(qū)

編鐘大道供應(yīng)為主 存量可觀

作為新起之秀的城南，近幾年成了各房企和置業(yè)者較為熱衷的區(qū)域。

尤其是編鐘大道的發(fā)展，已經(jīng)有了生活氣息，各大配套兌現(xiàn)，湖北文旅·御景南山、交投·金科府、綠地·隨州城際空間站、碧桂園·南山疊翠等大盤的相繼交付。

近兩年銷量還算不錯(cuò)，現(xiàn)在實(shí)際已拿證可售庫存量并不多，多數(shù)樓盤在售房源不足200套。

未來總庫存量還算可觀，區(qū)域內(nèi)還有榮御中央二期、交投·金科府二期、綠城·隨州桃李春風(fēng)、綠地·隨州城際空間站等。

值得一提的是湖北文旅·御景南山已經(jīng)全部加推，還剩400多套房源，看中的購房者可以擇優(yōu)選購。

| 城南實(shí)景圖

| 湖北文旅·御景南山

湖北文旅·御景南山毗鄰編鐘學(xué)校，均價(jià)5500元/㎡，主推建面約100-146㎡高層、160-210㎡疊墅產(chǎn)品。

目前所剩400多套房源。

| 湖北文旅·御景南山鳥瞰圖

| 湖北文旅·御景南山航拍圖

03、城西片區(qū)

僅1盤供應(yīng)量較足 待新品補(bǔ)倉

城西作為隨州文旅區(qū)域，開發(fā)地塊受限，樓盤數(shù)量不多，總體量都不算大。

卓爾·青銅古鎮(zhèn)以改善產(chǎn)品為主，在售房源將清倉；綠城·玉園在售的房源所剩不多，這兩個(gè)盤后期有新品入市。

對(duì)于剛需而言，選擇面較窄，僅隨州印象1個(gè)樓盤供應(yīng)較足，還有400多套房源可以選擇。10月1日即將開盤的湖錦一號(hào)正好可以補(bǔ)齊當(dāng)下的住宅空缺。

| 隨州印象

隨州印象建面約125-149㎡湖景房在售，均價(jià)5300元/㎡。

主推10#樓建面約125㎡、130㎡準(zhǔn)現(xiàn)房，單價(jià)4080元/㎡起，預(yù)計(jì)年底交付。

高層還余400多套房源，別墅還有6套。

| 隨州印象鳥瞰圖

| 隨州印象航拍圖

04、城北片區(qū)

在售房源越來越少 1新盤將面世

城北臨老城區(qū)，樓市“主戰(zhàn)場(chǎng)”持續(xù)穩(wěn)定在交通大道上，一批小體量樓盤已售罄，在售的樓盤較少。

其中，位于五豐學(xué)校旁邊的曾投·璟園去化一直較穩(wěn)定，僅剩160套房源可售。吾悅廣場(chǎng)還有新品未入市。

而此時(shí)歐亞達(dá)生活廣場(chǎng)的加入，正好可以為區(qū)域內(nèi)增添新房源。

| 城北實(shí)景圖

| 歐亞達(dá)生活廣場(chǎng)

歐亞達(dá)生活廣場(chǎng)位于交通大道與桃園路交匯處，規(guī)劃住宅8棟，總戶數(shù)677戶。

目前樣板間已對(duì)外開放。建面約119-131㎡空中院落景觀住宅，50㎡起建材家具小旺鋪，正在誠意優(yōu)惠登記中。

| 歐亞達(dá)生活廣場(chǎng)鳥瞰圖

目前在售建面約119-131㎡空中院落景觀住宅，50㎡起建材家具小旺鋪，誠意優(yōu)惠登記中。

| 曾投·璟園

曾投·璟園已經(jīng)全部交付，進(jìn)入現(xiàn)房銷售階段。主推建面約97-148㎡精致戶型，均價(jià)5200元/㎡。

房源所剩不多，僅余160多套。

| 曾投·璟園鳥瞰圖

| 曾投·璟園航拍圖

結(jié)語

從數(shù)據(jù)來看，新房總庫存還是較充足，但分到隨州每個(gè)樓盤就不是很多。

庫存充足的樓盤也越來越少，經(jīng)梳理在售庫存300以上的樓盤不足10個(gè)，尤其是地理位置好的樓盤賣一套少一套，如果還想在這些樓盤里挑選好的戶型，那更是一票難求。

所以想要買房的購房者，趁著國慶小長(zhǎng)假可以去好好看看，除了價(jià)格外，現(xiàn)房及準(zhǔn)現(xiàn)房、性價(jià)比、戶型樓層等多方面都考量好了再入手，很多樓盤價(jià)格已經(jīng)見底，該出手時(shí)就出手，不要錯(cuò)過了心儀的房源。